Как рассчитать площадь комнаты?

Как рассчитать площадь комнаты?


При выборе будущего жилья каждый собственник обращает внимание на его размеры. От площади комнат зависит не только то, насколько просторной будет квартира, но и то, каким размером налога она будет облагаться, сколько будут стоить коммунальные услуги, а также какое количество отделочных материалов понадобится для проведения ремонта.

Узнать у застройщика
При покупке новой квартиры застройщики предлагают ознакомиться с планировкой. На ней изображен детальный план квартиры с расположением и площадью всех комнат. Зачастую проекты квартир размещаются на сайтах строительных компаний.

С помощью ЕГРН
Сведения об объекте недвижимости можно получить с помощью Единого государственного реестра недвижимости. Выписку можно заказать на сайте Росреестра или через Публичную кадастровую карту.

Кроме этого, узнать общую площадь квартиры можно через специальный сервис Росреестра.

С помощью БТИ
Бюро технической инвентаризации (БТИ) отвечает за составление и поддержание в актуальном виде всех каталогов и баз зданий жилого фонда. В БТИ можно получить поэтажный план здания, технический план и технический паспорт.

Для того, чтобы узнать площадь комнат в квартире, лучше всего подойдет экспликация — краткая информация в виде таблицы, которая отражает общую площадь квартиры, площадь ее помещений и высоту потолков.

За документами можно обратиться в Бюро лично, но некоторые из них можно получить онлайн или в центре госуслуг «Мои документы».

С помощью рулетки


Для ремонта необходимо узнать площадь комнаты с точностью до сантиметров. В этом случае проще всего рассчитать размер комнаты прямоугольной или квадратной формы. Для этого необходимо с помощью рулетки измерить длину и ширину пола, а затем умножить значения между собой. Так можно узнать площадь комнаты в квадратных метрах по полу.

Если у комнаты есть выступающие части, то для подсчета площади необходимо вычесть их площадь из общего размера комнаты.