На что обратить внимание при покупке квартиры.

Для начала, необходимо убедиться, что право собственности на квартиру зарегистрировано на имя продавца. Убедившись в том, что право собственности на недвижимость зарегистрировано, не обременено и не оспаривается в судебном порядке, можно приступать к следующему этапу.
Необходимо проверить, принадлежит ли предъявляемый продавцом паспорт собственнику недвижимости.
Если полученные и представленные документы в порядке, то желательно, совместно с продавцом или его представителем по доверенности, заказать и получить в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии выписку из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества и справку о содержании правоустанавливающих документов.
Бывает, что психическое состояние или возраст продавца квартиры вызывают сомнения в его возможности понимать значение своих действий и руководить ими. В случае наличия сомнений, продавцу необходимо пройти психиатрическое освидетельствование, которое проводится для определения наличия или отсутствия психического расстройства.
И последнее, совместно с продавцом необходимо получить выписку из домовой книги, содержащую сведения о всех гражданах, которые были зарегистрированы в квартире по месту жительства. Наиболее распространенной проблемой, является право бессрочного пользования квартирой. Переход права собственности никак не повлияет на право такого лица бессрочно пользоваться квартирой.
#юрист #konigsberg #kaliningrad #invent #инвент #недвижимостькалининград
________________________________ http://invent-realty.ru/ +7 (4012) 820 - 864
Калининград, Московский пр-т, 50