Нет, просто в договоре прописывается сразу доля ребенка. Но это если недвижимость будет без обременений перед банком или без сертификатов. Мы покупали квартиру сертификат+ наличка. В договоре писали каждому 1/3 доли( я, муж, ребенок, 9 лет).
Согласна, но автор не указал параметры сделки. Если покупается за живые деньги, то никаких соглашений от опеки, нотариуса и подписей от ребенка не нужно. Если используются банковские средства, различные сертификаты - то да, тут подпись от ребенка нужна, а где то и разрешения от органов. Я и написала что не нужно при таких то условиях
За живые, поэтому и не указала. Именно вопрос покупки недееспособному в совместных долях волнует. Говорила с нотариусом и юристом справочной. Нотариус сказала, можно в свободной. Юрист- сказала заверять. Здесь в группе писали о совершённых сделках, может есть прецеденты.
за живые вы никому не обязаны отчитываться в принципе. вы приобретаете, а не продаете. в принципе проблем быть никаких не должно, но на местах есть везде индивидуумы...
а зачем вам виза? для кого? Росреестру по фиг что оформлять, если ничьи права не нарушаются. мы даже по сертификату покупали и то нотариус не требовался, потому что никаких долговых обременений на квартире не было. сразу в договоре прописали доли и никто нигде не придрался.
Вы спрашивайте все у юристов, смысл в чате спрашивать такое? Недееспособность это значит у вас пожизненный отчет перед опекой, соответственно совсем иные условия будут.
Я в вопросе все вводные написала. Вас просила ответить на один вопрос про долевое и недееспособность. Так поняла, что только долевое, недееспособности не было. Спасибо.
Комментарии 21