Что входит в содержание жилья многоквартирного дома?

Роспотребнадзор информирует:👇
✏В основной список услуг, которые входят в содержание
многоквартирного дома, включены:
✔ Осмотр специализированными службами на предмет
безопасности (к примеру, сотрудниками МЧС).
✔ Освещение помещений общего пользования. Несмотря на
включение этой услуги в список, зачастую жильцы самостоятельно
меняют лампочки. Однако чтобы устранить этот недочет в работе ТСЖ
достаточно обратиться с жалобой.
✔ Уборка придомовой территории и помещений общего
пользования.
✔ Своевременная утилизация мусора.
✔ Проведение ремонтных работ.
Этот перечень основной. Тем не менее, часто даже этот минимальный
набор услуг не оказывается собственникам.
📍Если в вашем доме не проводятся какие-либо обязательные работы, а в квитанции стабильно указывается оплата за содержание жилье – это повод обратиться в ТСЖ или управляющую компанию с жалобой. 📍
Согласно ст. 154 жилищного законодательства в содержание жилья
входят:
✔ 1 осуществление проверок организациями, ответственными за
жизнь и здоровье граждан;
✔ 2 организация общедомового освещения;
✔ 3 обеспечение проведения санитарных и уборочных мероприятий в
помещениях общего назначения и прилегающей к дому
территории, отнесенной к придомовой;
✔ 4 обеспечение температуры и влажности воздуха в помещениях
общего пользования в пределах, установленных нормативными
актами;
✔ 5 обеспечение мер по соблюдению противопожарной безопасности;
✔ 6 обеспечение вывоза жидкого и сухого мусора собственников
квартир и организаций, расположенных в доме;
✔ 7 выполнение сезонных обязанностей по содержанию придомовой
территории (озеленение);
✔ 8 проведение текущего и капитального ремонтов.
📌Управляющая компания обязана выполнять следующие виды работ:
✔ Ремонт кровли, водостока, чердака. Очистка от мусора, наледи и
снега;
✔ Работы, направленные на укрепление фасада здания. Удаление
декоративных элементов, пришедших в негодность, плитки и кирпичей;
✔ Действия по укреплению или установлению указателей с
названием улиц и номерами лестничных клеток;
✔ Работы по укреплению козырьков, перил, лестниц, крылец;
✔ Текущий ремонт: замена стекол, пружин, дверей, замков, решеток и
т.д.;
✔ Сезонная антисептическая обработка деревянных деталей;
✔ Герметизация щелей, укрепление люков и водосточных узлов;
✔Благоустройство придомовой территории: покраска мусорных
баков, вывоз сухой травы и листьев;
✔ Уход за растительностью, расположенной на придомовой территории;
✔ Сезонные работы. Зимой — уборка снега и наледи с тротуаров;
летом — подметание дорожек, влажная уборка при отсутствии осадков
длительное время, выкашивание газонов;
✔ Обслуживание коммуникаций (подготовка к отопительному сезону,
подача горячей и холодной воды);
✔ Устранение аварий на придомовой территории и внутри дома;
Обслуживание технических устройств в доме (лифтовое оборудование,
мусоропровод и т.д.).