Доверяй, но проверяй: как проверить застройщика?

Покупка дома в новостройке может оказаться горьким сюрпризом, если столкнуться с недобросовестным|не чистым на руки|нечестным}} застройщиком. Объясняем, как уберечь себя при заключении договора долевого строительства.
Первым делом перед куплей квартиры в строящемся доме посмотрите уже готовые проекты застройщика, узнайте реальные отзывы жильцов. Не лишним будет понаблюдать за фотоотчетами и онлайн-трансляциями строительного объекта — как движется деятельность и идет ли она вообще. После стоит достать и изучить эти документы застройщика:
устав;
свидетельство о регистрации;
свидетельство о постановке на налоговый учет;
выписку из ЕГРЮЛ;
разрешение на строительство;
проектную декларацию;
учредительные документы;
договор страхования;
проект договора долевого строительства.
После этого нужно проверить правдивость информации на документах с сайтом налоговой. Если все совпадает, то нет поводов для тревог, в противном случае задумайтесь. Еще в бланках нужно найти сведения о:
способе финансирования — насколько точный источник/банк, каковы финансовые риски;
сроках сдачи дома — правдивые ли они.
Без лишней помощи сделать более глубокий анализ застройщика и его объекта весьма сложно. Если есть сомнения, то лучше отказаться от такого варианта, либо доверить проверку профессионалам с положительной репутацией.
С помощью сервиса ДомКлик можно самому выбрать уже проверенных Сбером застройщиков и заключить сделку с ними, а еще выбрать жилье полностью онлайн, не выходя из дома. Не бойтесь, не придется выбирать дом вслепую: ДомКлик запустил приложение для 3D-фотосъемки панорамы недвижимости с обзором 360°, поэтому у вас будет возможность разглядеть даже незначительные детали и даже представить где будет стоять кровать или письменный стол.
Какой вариант проверки застройщика выбрать, решать вам.
А вы когда-нибудь проверяли недвижимость перед покупкой? Или нет и пожалели об этом? Расскажите свои истории!