Об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) – в проекте #Узнавай

В этом проекте публикуются материалы с учетом волнующих заявителей вопросов, с которыми они чаще всего обращаются в Информационный центр СК России.
В комментариях под постом пишите, по какой тематике хотели бы получить подробные разъяснения.
🏛Собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме
Собственники помещений в МКД владеют, пользуются и в установленных действующим законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в МКД.
🔸В состав общего имущества включаются:
🔹помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в т.ч.:
- межквартирные лестничные площадки,
- лестницы, коридоры,
- лифты, лифтовые и иные шахты,
- технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации,
- иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)
🔹иные помещения, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, в т.ч. помещения для:
- организации досуга,
- культурного развития,
- детского творчества,
- занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий,
🔹не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;
🔹крыши,
🔹ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома,
🔹механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в т.ч. конструкции и (или) иное оборудование для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в МКД).
🔹земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства,
🔹иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
❗️Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
📝По решению собственников помещений, принятому на общем собрании, объекты общего имущества в МКД могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
♿️ Приспособление общего имущества в МКД для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов допускается без решения общего собрания собственников помещений в МКД только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.
🧮 Собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества.
📍Доля обязательных расходов определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
➡️ Подробнее: Жилищный кодекс РФ
#СледственныйКомитет #СКРоссии #СКР #ИЦСКР #Информационныйцентр