📑Можно ли приобрести в собственность земельный участок, на котором расположено вспомогательное строение (сооружение)?

Возникновение исключительного права на приобретение участка без торгов под объектом недвижимости зависит от цели предоставления участка. Например, если у человека есть дом, построенный на арендованной земле с видом разрешенного использования ИЖС или ЛПХ, он может рассчитывать на первоочередный выкуп этого участка. Но невозможно приобрести в собственность земельный участок, на котором находится только вспомогательное строение (сооружение), так как это не является основной целью использования участка.
▫️Вспомогательные строения и сооружения зачастую имеют пониженный уровень ответственности, не требуют разрешения на строительство и выполняют вспомогательную или обслуживающую функцию по отношению к основному объекту недвижимости. Это могут быть: сараи, бани, летние кухни, надворные постройки, теплицы, парники, колодцы, погреба, навесы.
Арендатор земельного участка, предоставленного для строительства объекта недвижимости, вправе самостоятельно определить очередность возведения вспомогательных объектов и принять решение об их создании до начала строительства основного объекта недвижимости. При этом приобретение такого участка в собственность путём выкупа без торгов становится возможным только после завершения строительства основного объекта.
#алтайскийкрай #алтайкрайимущество #барнаул