По закону вы не должны их оплачивать — кроме взноса по долгам на капремонт, который переходит на нового собственника.
В этом посте рассказываем, что делать с чужими долгами за ЖКУ 👇
→ Шаг 1. Обратитесь с заявлением в управляющую компанию — с просьбой разделить лицевой счет либо открыть новый счет на нового собственника.
Для этого нужно предоставить выписку из ЕГРН, где подтверждается дата возникновения права собственности.
→ Шаг 2. Если ответа на заявления не поступает, обратитесь с жалобой на действия управляющей компании в орган исполнительной власти субъекта по вопросам ЖКХ.
Второй вариант — обратиться с заявлением в суд о защите прав потребителя и обязать управляющую компанию открыть новый лицевой счет.
❗️ Важно: новый владелец квартиры не вправе самостоятельно требовать у старого собственника квартиры погасить долг — таким правом наделена только управляющая компания, перед которой у предыдущего собственника образовался долг.
🤔 Как избежать подобных ситуаций?
Вот что нужно сделать:
- до приобретения квартиры запросите у продавца справку об отсутствии долгов по ЖКХ;
- после этого запросите информацию о задолженности у поставщиков электроэнергии и водоснабжения;
- фиксируйте в акте приема-передачи все показания счетчиков холодного, горячего водоснабжения и электроэнергии.
Или обратитесь квасо мне, агенту CENTURY 21 👨💼 — подготовим необходимые документы и проверим продавца квартиры за вас!
Тел. 8-9082-900-115 https://rieltorkaliningrad.ru #риэлтор #недвижимость #купитьквартиру #агентствонедвижимости #квартира #дом #realtor #wellcome #агентпонедвижимости #калининград #сделка #элитнаянедвижимость #сбербанк #продажа #realty #риэлторкалининград #новостройкикалининград #агентпонедвижимости #арендаквартир #продажаквартир #продажадомов #калининградскаяобласть #квартираотзастройщика #элитнаяквартира #продамучасток #продамквартиру #арендакоттеджей #сделкиснедвижимостью #kaliningradru #квартиравновострое #риэлторИмран
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев