В каких случаях объединение кухни с гостиной запрещено?

#интерьер
В условиях малогабаритных квартир многие домовладельцы желают объединить комнаты, чтобы увеличить общую площадь помещения. Популярностью пользуется совмещение кухни и гостиной. Как сделать это без потерь, расскажем сейчас.

Когда объединять комнаты нельзя?
Демонтаж перегородки между гостиной и кухней разрешается почти всегда. Достаточно получить разрешение в соответствующих службах, как можно приступать к работе. Лишь иногда запрещается перепланировка:
если стена является несущей;
если квартира находится выше 2 этажа;
если снизу располагается магазин, подвал, офис и другие учреждения.
Собираясь делать перепланировку, необходимо проконсультироваться со специалистом и получить разрешение на работу в ряде организаций. Это обезопасит от большого количества неприятностей. Несанкционированные работы ведут к получению штрафа.

Кухню с газплитой можно объединить с жилым помещением. На месте плотной перегородки разрешается устанавливать раздвижную дверь. Предварительно предусматривается, куда будет открываться конструкция. Возможно два варианта решения проблемы:
открытие двери происходит внутрь стены. Тогда необходимо установка специальной полости;
открытие параллельно стене.
Возможно объединение двух комнат в случае, если отсутствует газ и используется электроотопление.
Перепланировать легче квартиру в новостройке. В этом случае достаточно получить разрешительный документ при обращении к застройщику или управляющей компании.

Как оформлять перепланировку?
Чтобы законодательно не возникло трудностей, собираясь перепланировать квартиру, следует сделать следующее:
Получит поэтажный план дома и техпаспорт на квартиру в БТИ.
Нанести план работ и согласование с проектным бюро.
Написать письменное заявления в БТИ с просьбой разрешить объединение комнат.
Согласовать составленный проект в различных организациях.
Получение экспертной оценки, можно ли осуществлять демонтажные работы.
Получить новый технический паспорт на недвижимость. Здесь внесены изменения.
Получить новые правоустанавливающие документы на квартиру.
Если сделать всё в соответствии с законодательством, можно избежать многих неприятностей. При несоблюдении законодательных норм возможно даже потерять квартиру.