Знаете ли вы, что в общую площадь квартиры в многоквартирном доме не включаются балконы, лоджии, веранды и террасы❓ Однако, как показывает практика, не все управляющие организации учитывают это правило.

Так, собственники четырех квартир дома №52 ул. Герцена в Тюмени обратились в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области с жалобой на действия своей управляющей компании (УК) — ООО УК «Уют Стандарт». Придя к управлению домом в октябре 2023 года, компания начала начислять плату за свои услуги, основываясь на данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а не на техническом паспорте дома.
🕵🏼‍♀️ В ходе проверки жилищный инспектор выяснил, что в выписках из ЕГРН указаны площади квартир с учетом лоджий, что противоречит нормам Жилищного кодекса РФ. Согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения включает в себя все части квартиры, предназначенные для проживания и бытовых нужд, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
На основании выявленных нарушений жилищная инспекция выдала предписание ООО УК «Уют Стандарт». Управляющую компанию обязали пересчитать плату за содержание жилого помещения, исключив из расчетов площади лоджий, и произвести перерасчет за период с октября 2023 года.
#ПомощьЖителям #ГЖИ72
Наш телеграм-канал https://t.me/gzhi72