Целевое использование земельного участка

🌱В Российской Федерации все земли подразделяются на категории соответственно целевому назначению. Категория земли определяется целями её использования и устанавливается законодательством. Вид разрешённого использования земельного участка – это тот вид деятельности, для ведения которой может использоваться земельный участок и размещенные на нём объекты недвижимости.
🌱Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным Приказом Росреестра. Так, например, на земельных участках с видом разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» запрещается строительство жилых домов для проживания граждан, объектов социального обслуживания; на земельных участках, предназначенных для строительства жилых домов и проживания, запрещается размещать объекты социального обслуживания, гостиницы.
🌱Чтобы построить дом, мало купить земельный участок. Нужно сначала изучить Правила землепользования и застройки Губкинского городского округа (на официальном сайте органов местного самоуправления). Если ваши планы идут вразрез с ними, построиться не получится. К ПЗЗ также обращаются перед получением разрешения на строительство или других аналогичных разрешений. Там прописан и порядок изменения видов разрешенного использования земли. Эта информация понадобится, если на землях вы захотите не только построить дом, но и например содержать сельскохозяйственных животных.
🔺Ответственность за не целевое использование земельного участка наступает по статье 8.8 КоАП РФ – использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.