Кто должен убирать снег с крыши магазина, ТЦ, ресторана, офисного здания

Проблема снега и наледи на городских зданиях – одна из самых насущных в зимнее время. Опасность может подстерегать не только во дворе дома, но и при походе в магазин, развлекательный центр, ресторан или любое другое общественное заведение.
В этой статье мы поговорим о том, кто по закону отвечает за уборку крыш общественных заведений. Мы также рассмотрим частный случай – козырьки магазинов и кафе, расположенных на первом этаже многоквартирного дома.
Кто отвечает за уборку снега с крыши общественного заведения
По закону владельцы любого бизнеса должны следить за тем, чтобы оказание их услуг было безопасным для клиентов и окружающих. Это прописано в ст. 7 закона о защите прав потребителей. Сюда входит и добросовестное содержание тех помещений, в которых осуществляется предпринимательская деятельность: магазинов, торговых центров, офисных зданий, ресторанов и так далее.
Кроме того, в каждом муниципалитете есть свои правила благоустройства, в которых прописываются нормы содержания городских зданий. Ведь сосульки и снег на крыше угрожают не только клиентам конкретного заведения, но и случайным прохожим.
За очистку крыш общественных заведений могут отвечать:
- Собственник здания
Это вариант по умолчанию. Он может быть изменен только в том случае, если владелец заключил письменный договор с арендатором или управляющей организацией, в котором передал ответственность им. Сам собственник может нанять специально обученных дворников в штат либо воспользоваться услугами промышленных альпинистов.
- Арендатор
В этом случае обязанность арендатора проводить уборку крыш должна быть прописана в договоре аренды. Обычно к такому варианту прибегают, когда какая-то компания арендует все здание целиком. Если же речь идет о ТЦ или офисном здании, то их обычно обслуживают либо владельцы, либо специально нанятая УК.
Продолжение читайте на нашем сайте: