❗Новые правила контроля за землей: что проверить владельцам участков?

С 1 сентября 2025 года вступают в силу новые критерии неиспользования земель (Постановление Правительства № 826 от 29.05.2025). Разбираемся, кому это грозит и как избежать проблем.
Какие участки под контролем?
Правила касаются:
✅ Земель в границах населенных пунктов
✅ Садовых и огородных участков(СНТ, ДНП, ЛПХ)
Исключения — если участок нельзя использовать из-за:
• ареста,
• стихийных бедствий,
• иных уважительных причин (например, долгий срок согласования строительства).
📌3 главных признака "заброшенности"
1. Захламление
– Более 50% площади завалено мусором, стройматериалами или отходами.
– Уборка не проводилась больше года.
2. Отсутствие построек
– За 5 лет (или иной срок из разрешения) не возведено ни одного объекта с зарегистрированными правами.
3.Разрушенные строения
– У зданий нет крыши, стен или окон.
– Дефекты не устранялись год и более
– Исключение: если здание признано аварийным и подлежит сносу/реконструкции по официальным документам.
Важно отметить:
Собственникам участков будет даваться время на устранение нарушений, прежде чем участок будет признан неиспользуемым.