ПНД - психо-неврологический диспансер, НД - наркологический диспансер.

Справки о том, что продавец не состоит на учёте берутся в государственных учреждениях данного типа, исключительно по месту регистрации.
Такая справка не требуется по закону, имеет рекомендательный характер 📝. Как правило, запрашивается, если продавцу есть 65 лет, но не всегда.
Продавцы могут посчитать требования незаконными и отказать в её предоставлении❌
❗️Поэтому, такие вопросы решаются тактично, до совершения сделки🤗.
Помимо этого, продавцу рекомендуется в ПНД пройти осмотр у психиатра для получения справки о «сделкоспособности»📨
Если продавец на момент сделки был недееспособным, то родственники/опекуны могут легко её оспорить🎓. В таком варианте право на объект возвращается прежнему собственнику↩️ а когда к вам вернуться деньги, неизвестно🤷‍♀️.
Соответственно, справки обеспечат вашу безопасность ✅.