НЕ ДОПУСКАЙТЕ ОТРАБОТКУ НА СЕБЕ НАВЫКА СТАНОВЛЕНИЯ В ПРОФЕССИИ

Многие владельцы недвижимости на старте продажи имеют твёрдую установку - продать без риэлтора🙆‍♀️. «Риэлторов просьба не беспокоить» - распространенная фраза в объявлениях от собственников.
💁‍♀️ С одной стороны, я понимаю продавцов - только выложили объявление, в день поступает несколько звонков с прямыми предложениями «посотрудничать»🤨, реже риэлтор рассказывает о преимуществах работы, почему собственнику выгодно работать именно с ним🤝.
Такие холодные звонки в большей степени совершают новички, у опытных риэлторов своя наработанная база, рекомендации👌.
💁‍♀️ С другой стороны, агент по недвижимости - это специалист, который:
✅ Определит рыночную стоимость объекта. Не занизит цену, в отличие от ваших пожеланий, а предложит именно рыночную👌.
На моей практике было 4 клиента по рекомендации, которые ошибочно оценили свои квартиры ниже рынка😬 им повезло - вовремя обратились ко мне, и мы продали по рыночной цене 💪.
✅ Владеет знаниями и навыками о механизме совершения сделок, особенно объектов с нюансами.
Например, у вас объект с обременением определённого банка. На сегодняшний день такой объект можно продать не только покупателю с достающей суммой для погашения, и не только клиенту такого же банка, где у вас ипотека🤔. Не владея этой информацией, можно легко упустить покупателей, считая, что он просто не сможет у вас приобрести.
Материнский капитал использовался в качестве досрочного погашения, объекты в долях, наследство, сложные обмены, приватизация, возникновение уплаты налога с продажи - это тоже нюансы, требующие грамотного подхода💯.
Я говорю о специалистах, которые оказывают качественную услугу, вникают в ситуацию клиента🔝. Политика агентов, где главная цель - содрать с клиента больше денег, мне не близка, и о качестве оказания услуги не говорит ❌.
Подвожу итог🤗 На практике, изнурительные звонки риэлторов все равно «добивают» собственников - это реальные отзывы клиентов❗️И всё таки, продавцы соглашаются с «кем - нибудь» работать по продаже ❗️ Не допускайте работу с кем-нибудь»❗️Выбирайте специалиста, а не возможного новичка, который на вас отрабатывает навык становления в профессии🤗.