РОСРЕЕСТР МОЖЕТ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ СДЕЛКУ С РИСКАМИ ⚠️

Чтобы зарегистрировать сделку купли-продажи недвижимости, в МФЦ нужно предоставить перечень документов, установленный законодательством РФ.
Такого пакета документов достаточно только для регистрации, но иногда недостаточно для исключения рисков❗️
А вот позаботится о том, чтобы оспоримая сделка имела «подушку безопасности» в качестве необходимых «бумажек» 📝, должны вы, Уважаемые, покупатели❗️. Как❓
Существует вторая группа документов, которые не требуются для регистрации сделки, но необходимы для безопасности📜.
Нужно для начала провести юридическую экспертизу по объекту, выявить возможные риски, и запросить у продавца предоставления определённых справок, нотариальных заявлений , к примеру🤔
Бытует мнение: «Специалист в МФЦ потребует необходимые документы, мне не нужен юрист»❌. Я вас огорчу - законодательство допускает оспаривание зарегистрированной сделки в судебном порядке🎓.
И ещё одно мнение: «У меня ипотека, банк проверит». Например, у меня была сделка, где банк не потребовал справку с ПНД и НД у возрастного продавца (70 лет)❗️при этом, в случае оспаривания такой сделки, страховка не покрыла бы риски.
Вывод - не пренебрегайте услугами юриста, лучше заплатить несколько тысяч рублей, чем рисковать миллионами 💰.
Если вы уже сами нашли объект на покупку, и вам просто нужно #юридическоесопровождениесделки , ✍️ Сообщения группы, или WA 89139547917.