47. На каком расстоянии устанавливать септика от дома и забора.

Аэробные и анаэробные септики играют роль локальных очистных сооружений, которые устанавливаются на участках без доступа к централизованному коллектору. В зависимости от типа АОС процессы переработки стоков могут сопровождаться неприятными запахами, а сбрасываемая вода становится причиной дискомфорта для проживающих в доме людей и их соседей.

Из-за особенностей эксплуатации очистных станций контролирующие органы предъявляют особые требования к месту их установки на участке относительно его границ и построек. Также при выборе места для монтажа учитываются особенности планировки ландшафта у соседей. Разберем подробнее, какие правила нужно соблюдать при монтаже септика и подключении его к канализационной системе дома.

Нормы и требования СНиП и СанПиН

Сложность при выборе места под размещение септика состоит в том, что в России соответствующие правила установлены несколькими нормативными документами. Причем часть из них является обязательной, а некоторые стандарты можно добровольно выбрать из нескольких вариантов.

Важными являются такие правовые акты:

• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 — устанавливает порядок организации санитарных зон рядом с источниками водозабора, от соблюдения этого стандарта зависит экологическая безопасность местности.

• СНиП 2.04.03-85 — строительные правила, которыми предусматривается возможность согласования проектной документации на ЛОС с проектами систем водоснабжения объекта.

• СанПиН 2.1.5.980-00 — нормативный документ санитарно-эпидемиологической службы, в котором прописаны требования охраны водоносных горизонтов.

• СНиП 30-02-97 — в этом стандарте закреплены нормы, согласно которым необходимо производить планирование дачного участка в садовом товариществе.

• Закон 52-ФЗ — основной нормативный документ, в котором описаны способы обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия людей.
Анализ перечисленных НПА и других стандартов позволяет определить расстояние от септика до жилых и вспомогательных построек, границ и ограждений участка, древесных насаждений и кустарников, водозаборных сооружений и других подобных объектов.

Самостоятельно учесть все нюансы крайне сложно. Более эффективным вариантом будет обращение к специалистам компании, которая оказывает услуги по монтажу септиков «под ключ». Они имеют необходимые знания и опыт, на основе которых подберут лучшее место для очистного сооружения без нарушения требований действующих нормативов.

Расстояние от септика до источников водозабора

При выборе места для размещения септика наиболее важно предотвратить заражение источника водозабора. В этой роли обычно выступает песчаная или артезианская скважина. При слишком близком расположении ЛОС в случае разгерметизации труб или самой емкости возможно заражение прилегающего грунта и попадание в водпроводную воду опасных веществ.

Расстояние между скважиной и очистной станцией зависит от типа грунта на объекте:
• для глинистой почвы — от 20 м;
• для суглинков — от 35 м;
• для песка и супеси — от 50 м.

Учитывая небольшие размеры большинства земельных участков, выполнить эти требования крайне сложно. Поэтому необходимо рассмотреть вопрос покупки полностью герметичной биологической станции в корпусе из полипропилена. Они удаляют из стоков все загрязнения и сбрасывают в грунт очищенную на 98% воду, что предотвращает заражение источника водозабора.

Еще один важный параметр — расположение канализационных и водопроводных труб относительно друг друга. Современные полимерные трубопроводы имеют высокую прочность, но вероятность их разгерметизации не исключается. При выборе маршрутов прокладки необходимо учитывать требования СНиП 2.07.01-89.

Основные правила:
• расстояние между параллельно расположенными водопроводной и канализационной трубой должно составлять от 40 см;
• при пересечении магистралей необходимо, чтобы угол между ними был 90 градусов;

Трубы должны находиться в защитных кожухах, чтобы исключить их механическое повреждение в процессе эксплуатации.
Расположение относительно других объектов

Также при выборе места для очистного сооружения во внимание принимается расстояние до других объектов, которые могут находиться на участке или рядом с ним:
• 1 м от кустарников, 3 м от деревьев;
• 5 м от края автомобильной дороги;
• 5 м от трубы для подачи газа, размещенной под землей;
• 10 м от берега проточного природного водоема — ручья, реки;
• 30 м от берега стоячего естественного водоема — пруда, озера.

В случае нарушения перечисленных выше требований и обнаружения этого факта контролирующими органами владельца могут привлечь к административной ответственности согласно действующему законодательству.

Расстояние от септика до дома

Для обеспечения комфортного и безопасного проживания в загородном коттедже важно правильно разместить ЛОС относительно жилища. Согласно общим правилам септик должен находиться не ближе 5 метров от фундамента.

Это обусловлено двумя факторами:
• наличием неприятного запаха, который возникает при использовании анаэробных септиков;
• возможным подмывом фундамента при использовании самодельных сооружений, которые могут разгерметизироваться во время эксплуатации.

Обратите внимание, что аэробные биологические станции во время работы не издают неприятного запаха. Они изготавливаются в полипропиленовом корпусе, который не подвержен коррозии и остается герметичным в течение десятков лет использования. Поэтому упомянутыми выше правилами можно пренебречь.

Также не стоит размещать септик слишком далеко от дома.

В этом случае необходимо делать подводящий трубопровод большой длины. Если она превысит 15 м или будет иметь повороты, придется сооружать дополнительные смотровые колодцы.

Кроме того, в длинной трубе придется соблюдать уклон по всей ее протяженности. В этом случае могут возникнуть сложности с подключением к очистной емкости. Производитель ограничивает глубину подключения в зависимости от модели. Если труба будет слишком далеко от поверхности, придется приобретать более дорогие удлиненные модели ЛОС.

Важным параметром является расстояние до соседского дома.

В этом случае действуют такие правила:
• Согласно пункту 6.8 СП 53.13330.2019:6.8 уличный туалет должен располагаться не ближе 12 метров от постройки. Хотя септик намного более безопасен, во избежание споров с соседями лучше придерживаться этого правила при выборе места для его монтажа.

• Согласно пунктам 6.3 и 6.7 того же документа расстояние от септика до забора должно составлять 2 метра, а от ограждения до дома — 3 метра. Сложив эти два параметра можно получить минимальное расстояние в 5 метров.

Это укладывается и в озвученное выше требование о расстоянии между ЛОС и собственным коттеджем.

Расстояние до септика от забора соседей

Остановимся более подробно на размещении очистной станции относительно границы участка и разделяющего забора. Все правила относительно планировки и застройки территории в этом случае регламентированы СП 53.13330.2019.

Главные правила, на которые нужно обратить внимание:

• Надворную уборную или септик можно размещать на расстоянии как минимум 2 м от межи соседнего участка или забора, отделяющего частную территорию от улицы.

• При использовании одно- или двухкамерных септиков расстояние от границы участка может составлять 1 м.

• Инфильтрационные колодцы септиков должны располагаться на удалении не менее 1 метра от границы участка.

В случае использования станции очистки с аэробными бактериями допускается сброс в совместные открытые канавы, расположенные между участками. Также возможен слив в овраг или другое пониженное место рельефа, расположенное рядом с участком.

Однако сливать в них воду с анаэробных септиков нельзя. Согласно действующим правилам такие стоки должны пройти доочистку в грунте. Поэтому их можно утилизировать только в дренажный колодец или инфильтрационное поле.

Нужно ли разрешения для обустройства септика, а также подготавливать необходимые документы?

«Проект автономной канализации на участке, которая не связана с централизованным коллектором, не требует согласования с контролирующими государственными органами. Также по общему правилу нет необходимости получать разрешение на установку септика на участке. Исключение составляют только объекты, размещенные в специальных водоохранных или санитарных зонах.»

Но никто не освобождает владельца от соблюдения установленных правил, которые были описаны выше. Если пренебречь перечисленными требованиями, контролирующие органы могут обнаружить нарушение и оштрафовать виновного. Также они могут принудить демонтировать очистное сооружение и перенести его в правильное место.

Для предупреждения возможных нарушений рекомендуется приобретать септик у компаний-дистрибьюторов, которые одновременно оказывают услуги по их установке. Они могут подобрать место для самих емкостей и фильтрационных колодцев (если в них есть необходимость) с учетом расположения других объектов. Также такая компания может определить уровень залегания грунтовых вод и купить подходящую модель ЛОС.

При покупке септика и его установке вне природоохранных зон достаточно иметь необходимые документы на станцию очистки и сертификаты, подтверждающие соответствие действующим стандартам. Если это сооружение дополнено обеззараживающим модулем с ультрафиолетовым фильтром, то очищенную воду можно сбрасывать даже в водоеме.

Если владелец участка хочет построить септик самостоятельно, необходимо согласовать проект самого очистного сооружения, схему прокладки трубопроводов для подводки воды и инфильтрационного колодца.

Для получения разрешения на установку необходимо обратиться в СЭС с заявлением.

Понадобится следующий пакет документов:
• схема функционирования очистной станции;
• проект построенного или строящегося жилого дома;
• документы, подтверждающие право собственности на землю;
• топологическая съемка территории;
• договор с ассенизаторской службой об утилизации отходов.

Для участков в черте города понадобится также кадастровый план, справка из БТИ и документ, подтверждающий наличие электрической сети.

Работа автономных очистных сооружений контролируется представителями санитарной службы и экологами. Они могут привлечь собственника дома к ответственности, если его ЛОС заражает грунтовые воды или грунт на прилегающей территории. Однако подобные проверки проводятся крайне редко. Чаще всего причиной могут стать жалобы на неприятный запах или слишком близкое расположение септика со стороны соседей.

Что делать если расстояние не соблюдены и нарушены требования?
В случае обнаружения нарушений при монтаже контролирующие органы обяжут виновника перенести очистное сооружение. В требовании представители СЭС укажут пункты, которые были нарушены.

При выборе нового места для ЛОС нужно учитывать такие особенности:

• Расстояние от предыдущего места монтажа должно быть не менее 5 метров. Это необходимо для того, чтобы новый котлован был вырыт в плотном грунте, а емкость не сместилась уже после установки. Если такой возможности нет, то стенки нового котлована необходимо укрепить.

• Выкапывать полипропиленовую емкость необходимо только вручную, чтобы избежать повреждения стенок.

• Перед переносом септика необходимо полностью откачать стоки из него, очистить секции от ила, а стенки — от налета. Параллельно можно провести техническое обслуживание электрического оборудования.

Обратный монтаж ЛОС проводится по той же процедуре, что предусмотрена для нового. Также необходимо будет проложить новые подводящие и отводящие трубы для стоков и чистой воды.

Советы от экспертов ИТР

Владельцам коттеджей и дач, которые хотят оборудовать автономную канализацию на своем участке, рекомендуется следовать таким советам:

• Покупать станции очистки. Эти ЛОС практически полностью очищают стоки, делая воду пригодной для технического использования. В процессе фильтрации используются аэробные бактерии, поэтому сбраживаемые стоки не издают неприятного запаха. Таким образом можно обезопасить себя от дискомфорта и избежать возможного поступления жалоб со стороны соседей.

• Пользоваться услугами профессиональных монтажников. Они знакомы с нормативами, регулирующими расстояние от септика до различных объектов на участке. Инженеры такой компании изучат объект и подберут оптимальные места для установки ЛОС.

• Правильно подбирать модель по производительности. В этом случае септик будет перерабатывать нужный объем стоков и не переполнится. Воду из него можно своевременно отводить в инфильтрационный колодец или канаву, не доставляя дискомфорта владельцам соседних домов.

• Согласовывать планировку с соседями. В этом случае исключается возможность строительства ими зданий или скважин, которые будут располагаться близко к септику. Кроме того, можно рассмотреть возможность использования одной ЛОС на несколько объектов, общей канавы или инфильтрационного поля.

• Проверять уровень грунтовых вод. Предварительные инженерные изыскания помогут подобрать модель локальной очистной станции. Например, для высокого УГВ рекомендуется использовать модели с горизонтальной ориентацией стока и принудительной откачкой очищенной воды из септика.

• Пользоваться обеззараживающими станциями. Наличие дополнительного ультрафиолетового фильтра делает воду полностью безопасной, так как в ней будут отсутствовать микроорганизмы. Ее можно сливать в водоем без риска нарушения требований СанПиН.
Обеззараживающие модули поставляются в виде опции и не входят в стандартную комплектацию большинства автономных канализаций с аэробными бактериями.

Заключение

Хотя современные биологические станции очистки работают без неприятного запаха и удаляют из воды практически все загрязнения, рекомендуется тщательно подойти к выбору места для их установки. Это обезопасит вас от неприятностей и жалоб со стороны соседей, а также облегчит техническое обслуживание оборудования.

Лучше всего с задачей монтажа ЛОС справятся сотрудники организации, которая оказывает услуги установки «под ключ». В такой компании можно купить септик с нужными характеристиками, а также поставить его на участке с учетом требований нормативных документов. В этом случае вам не придется нести дополнительные затраты на ремонт при его повреждении и переносить емкость при поступлении жалоб от соседей.

Дорогие подписчики и читатели!

О нас и нашей компании с контактами, вы найдете в закрепе группы.

Мы возьмем на себя все необходимые действия:
• расчет производительности;
• помощь в выборе модели;
• доставку на объект;
• подготовку котлована;
• установку и подключение к трубопроводам;
• обратную засыпку резервуара;
• запуск в эксплуатацию и настройку.

Заказать звонок можете заполнив форму. 

С Уважением, компания ООО "ИТР"