Путин обсудил поддержку ИЖС: что конкретно теперь изменится?

Эксперт в сфере недвижимости обязан быть «в рынке» и знать актуальные новости. Я, например, мониторю их все время, а самые важные собираю для вас.
📈 С начала года ввод ИЖС увеличился на 23%
Ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства с начала текущего года на 23% превысил прошлогодний показатель.
«Тенденция к увеличению ввода ИЖС сохраняется», — отметил глава Минстроя Ирек Файзуллин.
🤝 Как президент поддержит ИЖС
Владимир Путин провел совещание на тему поддержки индивидуального жилищного строительства. С докладами выступили Ирек Файзуллин и Эльвира Набиуллина.
Власти утвердили пилотную программу по субсидированию кредитов на строительство ИЖС с применением счета эскроу.
💸 В 2025 году цены на недвижимость снизятся
В июле 2023 года было зарегистрировано около 7 тыс. договоров долевого участия, что означает снижение спроса к предыдущему месяцу на 35%.
«Чтобы привлечь внимание к новым проектам и быстро наполнить эксроу, застройщики будут вводить новые проекты по ценам ниже рынка», — считает руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
📉 Спрос на жилье просядет на 10-15%
На фоне перегретого рынка и высоких ипотечных ставок, спрос на жилье может снизиться на 10-15%.
Генеральный директор агентства «Центральный департамент недвижимости» Анатолий Пысин считает, что «снижение уже началось, но оно будет небольшим, медленным и неявным».
🏦 Ипотека с новой опцией от банков
С 22 августа Альфа-банк запустил ипотеку, которая гарантирует снижение ставки по кредиту с привязкой к ключевой ставке.
Это позволит поддержать выдачу рыночной ипотеки в условиях высокой ключевой ставки, но воспользоваться опцией можно один раз. Клиент будет вынужден гадать, на каком сроке кредита это лучше сделать.
Какие выводы из этого можно сделать? На рынке недвижимости имеется явный тренд — индивидуальное жилищное строительство.
А что касается падения спроса и снижения цен, то вы и сами знаете, что недвижимость ВСЕГДА растет дорожает в долгосрочной перспективе.
Как риелтору адаптироваться к рыночным переменам уже сейчас и не упускать клиентов, я расскажу вам завтра. Поставьте класс 👍 , если аналитика была полезной.