Вопрос: "Почему необходима уплата государственной пошлины при обращении органа государственной власти или органа местного самоуправления за регистрацией прав граждан и юридических лиц?

"
Ответ: Давайте разберемся, чтобы избежать недопонимания.
Дело в том, что по закону органы власти и органы местного самоуправления (например, администрация муниципального образования) освобождены от уплаты пошлины, когда оформляют что-то на себя. Но если они помогают оформить право вам — будь то квартира, земельный участок или гараж, — то обязанность по уплате пошлины ложится именно на вас, как на будущего собственника. Данные положения отображены в статье 333.35 Налогового кодекса РФ.
Проще всего понять на примере:
Администрация муниципального образования бесплатно предоставляет вам земельный участок и подает документы на регистрацию вашего права собственности в регистрирующий орган.
Ваши действия -> Несмотря на то, что заявление подает администрация, вам необходимо самостоятельно оплатить госпошлину за регистрацию вашего права до того, как документы будут поданы.
Это же правило касается и других ситуаций в случае обращения органов власти и местного самоуправления за учетно-регистрационными действиями в отношении имущества граждан и юридических лиц:
- регистрация прав на основании договора купли-продажи;
- оформление прав на квартиру по договору приватизации;
- предоставление земельных участков в собственность бесплатно, в
том числе в рамках «гаражной амнистии»;
- государственный кадастровый учет в результате перепланировки помещений в многоквартирном доме и т.п.
Есть исключение! Государственная пошлина за государственную регистрацию договора аренды в случае, если с соответствующим заявлением обращается орган, являющийся стороной такого договора, не уплачивается.
Без подтверждения уплаты государственной пошлины в размере, установленном ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, регистрация вашего права или кадастровый учет осуществлены не будут.