Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) является важным документом при сделках с недвижимостью.

Рассмотрим, в каких случаях требуется выписка из ЕГРН и почему она необходима.
✅ При совершении сделки купли-продажи квартиры выписка из ЕГРН необходима для подтверждения права собственности на жилье. Этот документ также позволяет узнать информацию о предыдущих собственниках, о наличии залога на квартиру, ее кадастровой стоимости и другие важные данные, которые могут повлиять на решение о покупке.
✅ При аренде квартиры арендатору необходимо удостовериться в том, что собственник имеет право сдавать жилье, а сделка является законной. Выписка из ЕГРН позволяет убедиться в том, что все документы в порядке и аренда осуществляется законно.
✅ После приобретения квартиры важно переоформить договоры с управляющей компанией и поставщиками коммунальных ресурсов на нового собственника. Для этого потребуется предоставить выписку из ЕГРН, подтверждающую смену собственника, чтобы избежать недоразумений и обеспечить законность всех дальнейших действий.
✅ Раздел имущества при разводе — чтобы подтвердить в суде, когда приобреталось жилье, на каком основании оно получено и есть ли обременения.
✅ Взыскание ущерба через суд — если соседи испортили ваше имущество и приходится взыскивать компенсацию за ремонт.
📍Выписка из ЕГРН является неотъемлемой частью сделок с недвижимостью и играет важную роль в защите интересов сторон.
Проверка данного документа перед совершением любой сделки поможет избежать неприятных сюрпризов и обеспечит законность всех последующих действий. Не забывайте о необходимости получения выписки из ЕГРН, чтобы быть уверенными в правильности своих действий.