📣 с КАКОЙ ДАТЫ применять повышающие коэффициенты к земельному налогу для новых участков, образованных путем ВЫДЕЛА.

Суть в датах 📅:
➡ Повышающие коэффициенты (которые увеличивают налог 🤑) применяются НЕ с даты регистрации исходного участка.
➡ А с даты госрегистрации права собственности на НОВЫЙ, выделенный участок!
📌 Проще говоря: если вы выделили долю из общего участка, «повышала» начнет действовать только после того, как новый участок поставят на кадастр и зарегистрируют право на него.
Это позиция Минфина (📜 письмо от 24.03.2023 № 03-05-04-02/25827), которую теперь поддержала и ФНС в своем новом письме (📨 от 06.08.2025 № БС-2-21/12341@).
Почему это важно? 💡
Чтобы избежать переплаты налога! Раньше могли быть споры с налоговиками, теперь позиция официальная и ясная.
Запомните! ✍
✅ Выдел — это один из видов образования участков (ст. 11.5 ЗК РФ).
✅ Исходный участок сохраняется, но в измененных границах.
✅ Налоговые последствия для новых участков возникают только после их регистрации.
Будьте внимательны с кадастром и налогами! 🧐
#ФНС #Налоги #ЗемельныйНалог #ПовышающийКоэффициент #ВыделЗемельногоУчастка #ЗемельныйУчасток #Кадастр #Недвижимость #Собственность #Минфин #Юристы #ДляБизнеса #СНТ #ДолеваяСобственность #ЗемельныйКодекс #НКРФ #Налогообложение #ВажноЗнать