📣 При установлении местоположения границ земельного участка допускается корректировка его площади — она определяется по фактическим границам.

При этом законодательство устанавливает предельные значения возможного изменения площади: допустимы как уменьшение, так и увеличение, но в строго определённых рамках.
"В соответствии с общими нормами, максимально допустимое уменьшение площади земельного участка составляет 10 % от значения, зафиксированного в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)", - пояснил Олег Смирнов начальник межмуниципального отдела по городу Нягань и Октябрьскому району Управления Росреестра по ХМАО - Югре.
📝 Если площадь участка уменьшается более чем на 10 %, включение сведений о нём в карту‑план территории возможно только при соблюдении следующего условия: наличие письменного согласия правообладателя на результаты комплексных кадастровых работ.
✅ Указанное согласие:
• является обязательным документом;
• должно быть оформлено в письменной форме;
• подлежит включению в приложение к карте‑плану территории.
#РосреестрЮгры
#ВопросОтвет
#ПолезноЗнать