Спор о передаче участка в аренду в пределах береговой полосы Черного моря.

Верховный суд разъяснил, что участки в береговой полосе можно передавать в аренду при условии свободного доступа к воде.
Ситуация ----------------------
В Крыму прокуратура потребовала признать недействительными договоры аренды участка у моря, предназначенного для общего пользования.
Суды трех инстанций признали сделки недействительными, так как участок входит в территорию общего пользования.
Верховный суд не согласился и направил дело на новое рассмотрение, указав на возможность аренды при условии свободного доступа к воде.
-------------------------------------
► Правовые нормы и доступ к воде
Закон запрещает приватизацию земли в пределах береговой полосы, но не запрещает аренду.
Договор аренды должен содержать условие об обеспечении свободного доступа к водному объекту.
Каждый гражданин имеет право на доступ к водным объектам общего пользования для личных и бытовых нужд.
► Действия граждан
Если доступ к воде заблокирован, граждане могут обращаться в правоохранительные органы, которые обязаны реагировать на такие нарушения.
____________📖____________
Подробнее: «Российская газета» https://clck.ru/3NQNbr * Определение Верховного суда РФ № А83-7342/2019
* Земельный кодекс РФ, статьи 27, 39.8
#постКСПАС2025 #КСПАС2025 #имуществоКСПАС