С 01 января 2025 года без межевания земельного участка невозможно будет зарегистрировать дом, не пройдёт никакая сделка при купле-продаже земельного участка, дарение, вступление в наследство, независимо от того, что документ на собственность имеется.

⠀
Зачем делать межевание, если есть кадастровый номер
⠀
Если оставить всё как есть и не проводить межевание, это может привести к нежелательным последствиям:
⠀
1. Могут возникнуть споры с владельцами смежных участков. Это частое явление, но его можно избежать, если уточнить границы. Ведь в этом случае собственник соседнего владения ставит подпись в акте согласования, тем самым подтверждая, что согласен с таким местоположением границ Вашего земельного участка.
⠀
2. Если начнётся строительство дома, будет сложно определить необходимые отступы от границ земли в соответствии с действующими нормами и правилами.
Поэтому есть вероятность, что с регистрацией права собственности на дом возникнут проблемы.
⠀
3. Может оказаться, что фактическая площадь земельного участка меньше той, которая указана в документах. А значит, и налог на недвижимость начисляется неверно. К тому же в процессе уточнения местоположения земельного участка есть возможность увеличить его площадь до 10% от декларированной или по фактическому пользованию.
Не ждите, пока эти проблемы станут вашей реальностью!
Для проведения процедуры межевания, необходимо обращаться к кадастровому инженеру.