❓Что такое ОДН в квитанции: как рассчитывается стоимость общедомовых нужд

☝️Общедомовые нужды - это холодное водоснабжение и водоотведение, потребляемое при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Если многоквартирный дом оборудован внутридомовыми инженерными сетями холодного водоснабжения и водоотведения, то собственники помещений оплачивают расходы на приобретение холодной воды, сточных вод, используемых для содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Есть два способа расчета и оплаты расходов на ОДН:
- по нормативам потребления ресурса на 1 м², утверждённым властями региона;
- по фактическому потреблению ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета. Приборы учёта фиксируют реальное потребление ресурсов в доме, из них вычитают показания счётчиков в квартирах, полученный объём потребления умножают на тариф, а результат делят исходя из площади объектов в собственности.
В случае отсутствия у многоквартирного дома управляющей компании, начисления на общедомовые нужды производятся исходя из показаний общедомовых приборов учета ежемесячно Водоканалом собственникам помещений в МКД.
В случае если многоквартирный дом находится в обслуживании УК, начисления в квитанциях за холодное водоснабжение и водоотведение для содержания общего имущества собственникам производит управляющая организация.
Каждый несет ответственность в пределах своей доли в общедомовом имуществе. За соседей никто не оплачивает.