💰 Материнский капитал в оплату квартиры: стоит ли соглашаться продавцу?

Представьте ситуацию:
Вы продаёте квартиру, а покупатель предлагает часть суммы наличными, а остаток — материнским капиталом.
И тут сразу в голове миллион вопросов:
🔹А если деньги задержат?
🔹А если не переведут вообще?
🔹Останусь без квартиры и без оплаты?
На самом деле такие сделки абсолютно законные и достаточно распространённые. Но есть нюансы, которые важно учитывать 👇
1⃣ Возраст ребёнка 👧
Если нет ипотеки, направить средства маткапитала на покупку жилья можно только через 3 года после рождения того ребенка, с появлением которого возникло право на этот вид господдержки.
2⃣ Проверяем остаток средств
Попросите у покупателя свежую выписку из ПФР — так вы убедитесь, что средств хватит на сделку.
3⃣ Договор решает всё ✍
Обязательно укажите:
• квартира передается после полного расчёта;
• квартира под обременением до оплаты;
• сроки и штрафы за задержку;
• условие расторжения при неполной оплате.
4⃣ Срок перевода денег
Важно понимать: деньги поступают не сразу.
⏳ На рассмотрение уходит до 5 рабочих дней, ещё до 5 — на перечисление. Перевод идёт напрямую на счёт продавца.
💡 С 1 января 2025 года при покупке частного дома с маткапиталом потребуется заключение о его пригодности для проживания.
✨ Продать квартиру с использованием маткапитала — реально и безопасно, если сделку грамотно оформить.
Хотите провести сделку без рисков и получить деньги в срок? Напишите мне — помогу продать вашу недвижимость правильно и выгодно.
оф. сайт https://ar26.ru/ e-mail: sm.al2020@mail.ru телеграм канал https://t.me/arustkmv группа в ВК https://vk.com/arust26 группа в ОК https://ok.ru/group70000000495817 канал Яндекс.Дзен https://dzen.ru/arust оставить отзыв на Яндексе https://clck.ru/3GrD4F т. 8-928-823-57-45
#Агентство_недвижимости
#Arust
#риелторские_услуги
#оплата
#маткапитал
#квартира