Долевое участие. Разрешении на ввод в эксплуатацию

Вы вложили деньги в строящийся объект недвижимости, ждете счастливого момента окончания строительства и вот, наконец, дом достроен.
Настал момент разобраться на что нужно обратить внимание при приеме квартиры.
Прежде всего, прием квартиры начинается с изучения документов.

Участник долевого строительства приходит в офис застройщика
с оригиналом договора долевого участия
с паспортом

А застройщик должен иметь:
-разрешение на ввод дома в эксплуатацию
-документ о присвоении зданию почтового адреса
-ЗОС. Этот документ не обязательно, но желательно посмотреть. Об этом писал ранее (https://vk.com/wall-216587878_29)

Разрешение на ввод в эксплуатацию - это документ, удостоверяющий завершение строительства в полном объеме в соответствии с требованиями, указанных в других предшествующих документах, такими как разрешение на строительство, проектная документация, а также соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка.

Если коротко и по-простому, то акт служит свидетельством того, что все работы на объекте закончены и он полностью готов к использованию по назначению.

Таким образом, согласно закону, застройщику необходимо получить разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома является, наравне с передаточным актом, одним из оснований для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на квартиру.
Застройщик обязан передать разрешение на ввод в эксплуатацию в Росреестр не позднее чем через 10 рабочих дней после его получения. Об это говорится в 214-ФЗ.

Присоединяйтесь к нам - с нами интересно!