🔎Осмотрите радиаторы в каждой комнате и проверьте, есть ли на индивидуальных ответвлениях от стояка внутридомовой системы отопления отключающие устройства – краны (вентили) и перемычка (байпас) между ними.

Именно эти небольшие по своему размеру детали отличают общедомовые батареи, за которые отвечает управляющая организация, от собственности владельца помещения, за которые отвечает он сам.
✔️️Если на батареях имеются отключающие устройства и перемычка, то эти батареи собственность владельца помещения. Их можно отключить без перекрытия общего стояка. Следовательно, все расходы по замене, ремонту и общему содержанию радиаторов несет собственник помещения.
❌️Если же на батарее в квартире отсутствует отсекающий вентиль и перемычка, она соединена со стояком и нет возможности перекрыть подачу тепла в отдельную квартиру без нарушения целостности контура всей общедомовой отопительной системы – в этом случае ответственность за её содержание и ремонт лежит на управляющей организации. Это тот самый случай, когда внутриквартирная батарея отопления является частью общедомового имущества и управляющая компания обязана ее обслуживать.
#отопление #батарея #управляющаякомпания #зонаответственности #общедомовоеимущество