✨️Продажа⚜3к.

квартира⚜️
3 эт/5 этажного кирпичного дома S=71м2. ❗️Эксклюзивное предложение. Расположена в элитном доме в самом ЦЕНТРЕ. 💰7.5 млн.руб.
🛋️ Интерьер, созданный для комфорта: Три изолированные комнаты. Ремонт сделан с учетом последних тенденций дизайна и комфорта. Современная кухня, функциональная техника и продуманные детали создают атмосферу уюта и роскоши.
✅️2 застекленные утепленные лоджии
✅️🔥 Теплая/находится в середине. ✅️ Один собственник.
✅️Входная дверь Белорусского про-ва с термо-разрывом и утеплена мин.ватой ROCKWOOL, 2 замка KALE "Германия"-160кг,МДФ панели 2х Венге/ Ясень.
✅️Установлены МДФ панели в цвет двери,с утеплителем
✅️Проведено опто-волокно 200мб/с.
✅️В подъезде установлены ДИФ автоматы и новый опломбированный электросчетчик.
✅️Полностью заменена эл.проводка:
💡-с подвального помещения и по всей квартире ( от подвала силовой провод);
💡 -по всей квартире заменена проводка по ГОСТ ~ 500 м;
💡-Электрощит в гардеробной на 24 автомата про-во Legrand( Франция)- чувствительность 100%;
💡Отдельные силовые провода: под ЭЛЕКТРОКАМИН , БРИЗЕР и сплит-систему;
💡Кол-во розеток около 80 шт.бренда LEGRAND(Франция) + автоматический стабилизатор напряжения на 12кВт-"РЕСАНТА"(Австрия).
📐На стенах сбита старая штукатура,прогрунтованы все стены,грунтом глубокого проникновения Ceresit.
📐 Оштукатурены по оцинкованным маякам смесями Knauf и вставлена сетка из стекловолокна,шпаклевка Knauf,СТАРТ,Финиш и Rotband
📐Обои Grandeco (Бельгия).
📐Полы сорваны до плит перекрытия,прогрунтованы Ceresit , заармированы металлической сеткой 15*15 , на дверных проемах связаны с арматурой 8
📐Залиты готовой смесью про-во Litokol и наливным полом Knauf ,❗️единым уровнем пола ,без порогов❗️
📐Основная часть полов уложена керамо-гранитом 60*20 (Испания,4й класс износостойкости).
📐В др. комнатах ламинат(Tarkett,33 класс).
⬆️Потолки по всей квартире про-во Bauf (Германия),с более 50 ти точечными светильниками🔅,Бренда OSRAM.
✅️Ванная комната:🛁
-стены и полы - керамо-гранитная плитка( Испания)
🫧-ванна акриловая Бренда Cersanit (Польша);💯
🫧-Установлен тропический душ и два крана Grohe (Германия);
🫧Мебель,с дополнительным освещением,ламинированная ЯПОНСКОЙ плёнкой;
🫧Вытяжка бесшумная,потолочного типа( Испания);
🫧Полотенце сушитель из нерж.стали.💯
Санузел: стены и полы,плитка керамо-гранит (Испания).
✅️Новые опломбированные счетчики холодной и горячей воды,спрятанные в отдельный короб. ✅️ Установлен гигиенический душ,из нерж.стали,(Чехия),с хол. и гор.водой. Звукоизоляция труб!
Кухня:🫖☕️ 8,7м2+0.7м2 лоджия.
✅️- пол с электро-подогревом♨️,с термо-датчиком(Electrolux).
✅️Установлена бесшумная энерго-эффективная вытяжка(Испания);
⚜️Кухонная мебель⚜️,с матовыми фасадами Бренда Arpa ( ИТАЛИЯ),с петлями HETTICH(Германия) и доводчиками BLUM (Австрия).
✅️Освещение рабочей зоны кухни немецкого производителя,в алюминиевом профиле.✅️Мойка из нержавеющей матовой стали (Италия).♨️ Варочная панель газовая,стеклянная с чугунными решетками.
❗️❗️Установлен датчик утечки газа.✅️Встроенная вытяжка с мощностью более 1000 м.куб. с подсветкой. Смеситель Grohe и встроен фильтр глубокой очистки Аква-Фор Морион.❗️
⚙️Окна про-во Rehau,3х камерные; ⚙️ручки Ropa,( Австрия);⚙️4 батареи Бренда Royal (Италия),биметаллические.
❗️В кухне инверторная сплит-система Hitachi.
⚙️ Балкон и лоджия укреплены метал,трубами 60*40 *3 и обшиты профилем,серебристого цвета,с необходимыми сливами, утеплены экоутеплителем Технониколь Pir logik pir,БАНЯ (используется в банях и саунах,с фольгированным с 2 х сторон).
⚙️Установлены 8 межкомнатных дверей,шпон,цвета Ясень осветленный,с качественными петлями,ручками и МАГНИТНЫМИ ЗАЩЕЛКАМИ бренда APECs. Закрываются с ОБЕИХ сторон.
На балконе и лоджии установлены под сушку одежды дополнительные батареи и обогреватели. См. планировку на фото.👋
Эта квартира не оставит равнодушным никого 😍🤍!
Все продумано до деталей🔎.
Есть возможность приобрести гараж🚘. Остальные вопросы по телефону.
Эта трехкомнатная квартира идеально подходит для тех, кто ищет изысканное и спокойное место для проживания в ст.Павловской.
☎️Тел.+7(961) 510-48-08