Как с нами работают застройщики?

💬Рассказывает Василий Балин, начальник правового управления крупного застройщика «Брусника».
— В декабре 2021 года наша компания решила принять участие в аукционе департамента на право заключения договора комплексного развития незастроенной территории в районе тюменского ДОКа. Рядом с выбранным нами участком площадью 6,6 га уже возводился один из проектов «Брусники» — квартал «Октябрьский». Земельный участок для его строительства тоже был приобретен на аукционе департамента ещё в 2107 году.
Борьба за землю была упорной, но нам удалось победить, предложив в ходе торгов наибольшую цену.
Однако на фоне обострения экономической ситуации в стране в конце февраля 2022 года банкиры решили пересмотреть риск-политику в отношении клиентов, подняв кредитные ставки. Было много напряженной юридической работы и переговоров с банком. Например, однажды мне пришлось ехать подписывать дополнительное соглашение к договору уже глубокой ночью.
Всё это время мы работали с департаментом, оформляя нужные документы. Несмотря на все сложности, оплату удалось внести в срок, и 21 марта 2022 года мы заключили с департаментом договор аренды земельного участка.
Новый проект «Октябрьский на Туре» уже реализуется. При его проектировании нашей приоритетной задачей стало сохранение природного ландшафта: мы постарались деликатно вписать в него современную архитектуру.
От имени компании и от себя лично выражаю благодарность команде департамента за четкую и оперативную работу при заключении договоров.