❗ В ходе проведения комплексных кадастровых работ, площадь земельного участка может быть изменена на основании фактического местоположения границ земельного участка, при этом федеральным законодательством установлены пределы изменения данной площади:

✅ При уточнении границ земельного участка площадь может уменьшиться не более чем на 10% по сравнению с указанной в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Если площадь участка уменьшилась более чем на 10%, сведения о таком участке включаются в карту-план территории только с письменного согласия правообладателя с результатами комплексных кадастровых работ. Такое согласие включается в состав приложения к карте-плану территории. Увеличение площади возможно на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством, если такой размер не установлен, то увеличение возможно не более чем на 10%;
✅ При исправлении реестровой ошибки площадь земельного участка может быть увеличена на величину не более чем 10% площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН (содержались в ЕГРН до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ, уменьшена уменьшиться не более чем на 10%, либо также как при уточнении на величину больше 10% только с письменного согласия правообладателя.
#ЕАО #УправлениеЕАО #ЕАО #2025год #КалендарьБольшогоРосреестра #компкомплексныекадастровыеработы