🏢 Сооружение (за исключением некапитального) является недвижимостью и объектом капитального строительства.

Сооружение может использоваться, например, для производственных процессов, хранения продукции, перемещения людей и грузов. Для проживания людей сооружения не предназначены.
Сооружения вспомогательного использования - это сооружения, которые соответствуют хотя бы одному из следующих критериев:
✅ сооружение возводится на одном земельном участке с основным зданием, строением или сооружением на основании проектной документации по основному объекту и предназначено для обслуживания последнего;
✅ сооружение общей площадью не более 1 500 кв. м, строится для обеспечения эксплуатации основного объекта, имеет обслуживающее назначение по отношению к нему, не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом, не требует установления санитарно-защитных зон и размещается на земельном участке, где расположен основной объект, либо на земельных участках, смежных с земельным участком, на котором расположен основной объект, либо на земельном участке, не имеющем общих границ с участком, на котором расположен основной объект, при условии, что сооружение вспомогательного использования технологически связано с основным объектом;
✅ сооружение располагается на земельном участке, предоставленном для ИЖС, либо для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), либо для блокированной жилой застройки, либо для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, в том числе является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой (в том числе временной), сооружением, предназначенным для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, соответствующих виду разрешенного использования земельного участка, на котором сооружение создано (создается), при этом количество его надземных этажей не превышает трех и его высота составляет не более 20 м.
Для возведения сооружения вспомогательного использования получать разрешение на строительство не нужно. Вместе с тем, они должны возводиться с учетом требований градостроительного регламента.
Если вспомогательное сооружение является объектом капитального строительства и признается недвижимостью, то есть имеет прочную связь с землей и его перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно, вы можете зарегистрировать право на такое сооружение, при этом одновременно нужно поставить его на кадастровый учет.
☑ Регистрация права (кадастровый учет) на сооружения вспомогательного использования проводится в общем порядке, установленном для государственной регистрации прав.
#ЕАО #УправлениеЕАО #ЕАО #2025год #КалендарьБольшогоРосреестра #государственнаярегистрация #Росреестрдлялюдей #егрн #сооружение