У наших клиентов периодически возникают вопросы о ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ КВАРТИРЫ.

Чаще всего возникает необходимость перепланировки "мокрых зон", жилых помещений, балконов.
Начнем с "МОКРЫХ ЗОН".
Речь идёт о помещениях, в которых должна присутствовать гидроизоляция пола. Обычно это кухня, ванная (раковина + душ/ванная) и с/у (унитаз), также постирочная.
Коснемся основных моментов относительно квартир в многоквартирных жилых домах.
НЕЛЬЗЯ:
🚫заезжать на территорию жилых помещений и некоторых гардеробных
🚫расширять кухню за счёт с/у или наоборот
🚫делать вход в с/у через кухню
🚫делать вход в с/у через жилое помещение (если это единственный с/у)
🚫захватывать площадь балкона или лоджии
ИСКЛЮЧЕНИЯ:
📍допускается расположение с/у над кухней в двухуровневых квартирах, где на первом этаже размещена кухня той же квартиры)
📍допускается расширение мокрых зон за счёт жилых помещений или кухни, если квартира расположена на первом этаже или на втором этаже при нежилом первом этаже
📍допускается выход из с/у в жилое помещение, если это не единственный с/у и хотя бы один с/у в квартире имеет выход в нежилую часть (коридор)
МОЖНО:
✅расширить кухню или с/у за счёт коридора (шириной не менее 80 см)
✅расширить мокрую зону за счёт кладовой или гардеробной (имеющей собственный номер в экспликации, а не доп. к жилой комнате)
✅объединить с/у и ванную комнату, существуют типовые решения с ускоренным согласованием
✅делать вход в ванную (без унитаза) откуда угодно
ДЛЯ ЭТОГО НЕОБХОДИМО:
1. организовать гидроизоляцию мокрой зоны, желательно составить акт скрытых работ (с подписью инженера здания или подрядной организации)
2. создать перепад высот пола в мокрых зонах или порожек высотой 1,5 см
3. разработать проект (силами специализированной подрядной организации)
Читайте продолжение темы в следующих постах👉
Подписывайтесь, если хотите быть в курсе последних событий в сфере недвижимости!
👍
Служба Недвижимости SLAVNA
📞 +7(4942)47-01-04, 89108094444
📍Кострома, пр-т Текстильщиков, 27а
📍Волгореченск, ул. 50-летия Ленинского Комсомола, 30
www.slavna44.ru #перепланировка #мокрыезоны #славна #slavna44
#риэлтор #недвижимость #службанедвижимости