Второй шаг - убрать личные вещи. К показам потенциальным квартиросъемщикам квартира должна иметь вид помещения, где никто не живет.
Попробуйте поставить себя на место квартиросъемщика: на какие вещи вы бы больше обращали внимание, что бы хотели видеть, а что нет. Возможно, для вас будет подходящим вариантом походить на просмотры других квартир или спросить совета работников агентства недвижимости, спросить у друзей и знакомых, которые снимали квартиру.

Что не делать.
Не пытайтесь скрыть весомые недостатки и поломки или выдавать сломанную технику за рабочую. Хоумстейджинг - это не про обман. Лучше задуматься о том, как без особых усилий превратить квартиру в комфортное для жизни пространство.

РЕМОНТ
Еще раз: глобальный, капитальный ремонт в хоумстейджинге не нужен, он может попросту не окупиться. Поэтому стоит ориентироваться на простые ремонтные работы.

ПОТОЛОК
Потолок - первое, на что чаще всего смотрит человек, когда заходит в квартиру. Необъяснимо, но факт. Если на наш взгляд с ним что-то не так, бюджетным вариантом будет натяжной потолок.

СТЕНЫ
Спрятать неровность или незначительные дефекты стен помогут обои. Выбирайте бумажные - их легко клеить, а еще это бюджетно.
Если стены неровные, то подойдут рельефные обои.
Помните, что расцветку обоев лучше выбирать спокойную, однотонную, без вычурных элементов декора.

ПОЛЫ
Тут не важен материал, важно состояние пола. В идеале, если пол будет гладким, нескрипучим. Если это не про ваш пол, тогда подойдет линолеум. Сейчас в магазинах большой ассортимент линолеума разного качества, расцветок и для разных кошельков.

ЭЛЕКТРИКА
Замените проводку только в тех местах, где она не работает. А старые неприглядные розетки лучше заменить на недорогие, но новые.

ОКНА
Если в вашей квартире не стоят стеклопакеты - не беда. Деревянные рамы можно ошкурить и покрасить. Если в квартире старые стеклопакеты - подтяните их и при необходимости замените сломанную фурнитуру.

САНТЕХНИКА
Если всё в порядке - отлично, осталось только почистить и, если требуется, заменить прокладки и вентили.
Если что-то сломано - меняем на недорогой вариант. А ванну можно освежить с помощью реставрации акрилом.

МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ
Замену всей конструкции делаем только в крайнем случае. Если двери деревянные, ошкурьте их и покройте лаком.
Если они были покрашены, то ошкурьте, загрунтуйте и покрасьте снова.

ТЕХНИКА
Всё, что остается квартиросъемщикам, должно быть исправно. Работающая техника будет плюсом и позволит повысить стоимость аренды.

Подготовка к просмотру
Помимо генеральной уборки есть еще несколько важных моментов в подготовке квартиры к просмотру.

ОСВЕЩЕНИЕ
Все помещения должны быть хорошо освещены ярким светом. Но помните, что яркие лампочки лучше выбирать теплого оттенка, не холодного. Теплый свет придает помещению уют и ощущение дома.

КУХНЯ
Максимально освободите поверхности кухонной мебели. Если что-то убрать нельзя, создайте из этого красивую композицию. Например, на подносе.

САНУЗЕЛ и ВАННАЯ
Штора и полотенца должны быть свежими. Полотенца лучше выбирать однотонные. Уберите личные вещи и баночки, расставьте декор для ванной: свечки, диффузор, морские ракушки.

ЗАПАХИ
Хорошо проветрите квартиру. После того, как проветрите, позаботьтесь о том, чтобы в помещениях хорошо пахло. Для этого можно использовать ненавязчивые, теплые, обволакивающие ароматы. Например, запах свежесваренного кофе, корицы или пряных трав.
Индийские благовония лучше не использовать - их ассортимент очень большой, а ароматы чаще всего на любителя. Нейтральный среди них найти сложно.

ИТАК, правильно проведенный хоумстейджинг позволяет не только ускорить сдачу квартиры в аренду, но и принести выгоду.
Попробуйте найти оптимальное решение между желаемым результатом и желаемым объемом приложенных усилий. Удачи!