👨‍👩‍👧‍👦 Материнский капитал...

Вот уже 13 лет😀 работает программа материнского капитала(далее МК).
Для многих семей эта денежная сумма стала хорошим подспорьем,особенно в решении жилищного вопроса.
Какие же подводные камни🤔 могут быть при использовании мат.капа при покупке объекта недвижимости в ипотеку. В этой статье мы рассмотрим спорные моменты, а не типичные случаи.
Итак,
1️⃣При наделении детей,после погашения ипотеки, кто-то из семьи отказался от доли, то в будущем, они могут восстановить свои права в этой квартире и требовать долю в ней,т.к. было дано обязательство о наделении ВСЕХ членов семьи долями. У нотариального обязательства нет срока давности! Это Важно.
2️⃣ Если во время ипотеки супруги развелись, после выплаты ипотеки все члены должны быть наделены долями,даже бывшие мужья или жены. Позже один из них может свою долю подарить в пользу детей, например.
3️⃣ Если на момент ипотеки родился 3 и последующие дети, то наделять мы должны ВСЕХ детей. НО! Если Вы погасили ипотеку, выделили доли детям, которые были на тот момент, т.е. выполнили свои обязательства, а потом родился еще ребенок, на него это обязательство не распространяется.