Ордер или договор социального найма

Ордер — это правоустанавливающий документ, который давал право на вселение в квартиру муниципального жилищного фонда и дающий право на проживание в жилом помещении. Ордер существовал до введения Жилищного кодекса Российской Федерации, соответственно до 2005 года. С течением времени, ордер стал устаревшим и не отвечает современным требованиям законодательства о недвижимости.
Замена ордера на договор социального найма для неприватизированных квартир является необходимой процедурой для всех, кто проживает в таких квартирах.
Замена ордера на договор социального найма позволяет фиксировать права и обязанности нанимателя и социального наймодателя в письменной форме. Договор социального найма является современной и прозрачной формой регулирования отношений между сторонами.
Основанием для пользования жилым помещением является Договор. Ордер – это только основание для заключения Договора социального найма, он не подтверждает право пользования жилым помещением, а лишь устанавливает его. Пока нет Договора, наниматель ограничен в правоспособности. Это означает, что житель не может обратиться к собственнику ни по одному из интересующих его вопросов, в том числе и по вопросу приватизации жилья.
Администрация Слюдянского городского поселения просит в кратчайшие сроки обратиться в отдел коммунальной инфраструктуры и стратегического развития, по адресу: г. Слюдянка, ул. Советская, 34, кабинет № 15, тел. 8(39544) 52-9-15 граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях для заключения договора социального найма.
В случае непринятия мер гражданами по вопросам заключения договора социального найма, администрация – на правах собственника, будет вынуждена обратиться в суд по вопросу выселения и освобождения муниципального жилья, по данным адресам:
№ п/пАдрес
1г. Слюдянка, ул. Фрунзе, д. 9, кв. 5
2г. Слюдянка, ул. Ленина, д. 10, кв. 9
3г. Слюдянка, ул. Ленина, д. 16, кв. 1
4г. Слюдянка, ул. Ленина, д. 16, кв. 9
5г. Слюдянка, ул. Амбулаторная, д. 8, кв. 5
6г. Слюдянка, ул. Ленина, д. 8, кв. 8
7г. Слюдянка, ул. Амбулаторная, д. 10А, кв. 1
8г. Слюдянка, ул. Амбулаторная, д. 10А, кв. 16
9г. Слюдянка, ул. Амбулаторная, д. 10, кв. 13
10г. Слюдянка, ул. Амбулаторная, д. 28, кв. 33
11г. Слюдянка, ул. Фрунзе, д. 18, кв. 10
12г. Слюдянка, ул. Некрасова, д. 14, кв. 3
13г. Слюдянка, ул. Некрасова, д. 14, кв. 8
14г. Слюдянка, ул. Некрасова, д. 14, кв. 1
15г. Слюдянка, ул. Некрасова, д. 14, кв. 9
16г. Слюдянка, ул. Некрасова, д. 14, кв. 12
17г. Слюдянка, ул. Некрасова, д. 14, кв. 11
18г. Слюдянка, ул. Менделеева, д. 21, кв. 8
19г. Слюдянка, ул. Ленина, д. 22, кв. 5
20г. Слюдянка, ул. Ленина, д. 1 А, кв. 31
21г. Слюдянка, ул. Солнечная, д. 22, кв. 5
22г. Слюдянка, ул. Ленина, д. 21, кв. 19
23г. Слюдянка, ул. Ленина, д. 27, кв. 34
24г. Слюдянка, ул. Слюдянских Красногвардейцев, д. 63, кв. 4
25г. Слюдянка, ул. Слюдянских Красногвардейцев, д. 49, кв. 2
26г. Слюдянка, пер. Рудничный, д. 2, кв. 1
27г. Слюдянка, ул. Слюдянских Красногвардейцев, д. 48, кв. 7
28г. Слюдянка, ул. Слюдянских Красногвардейцев, д. 48, кв. 20
29г. Слюдянка, ул. Слюдянских Красногвардейцев, д. 48, кв. 22
30г. Слюдянка, пер. Рудничный, д. 1, кв. 7
31г. Слюдянка, ул. Парижской Коммуны, д. 82, кв. 53
32г. Слюдянка, ул. Парижской Коммуны, д. 82, кв. 52
33г. Слюдянка, ул. Советская, д. 9, кв. 14
34г. Слюдянка, ул. Ленина, д. 79, кв. 12
35г. Слюдянка, ул. Советская, д. 11, кв. 40
36г. Слюдянка, ул. Ленина, д. 95, кв. 35
37г. Слюдянка, ул. Советская, д. 11, кв. 46
38г. Слюдянка, ул. Советская, д. 11, кв. 1
39г. Слюдянка, ул. Ленина, д. 92, кв. 27
40г. Слюдянка, ул. Ленина, д. 140, кв. 8
41г. Слюдянка, ул. Пушкина, д. 13, кв. 23
42г. Слюдянка, ул. Пушкина, д. 13, кв. 8
43г. Слюдянка, ул. 40 лет Октября, д. 38, кв. 6
44 г. Слюдянка, ул. Героя Ивана Тонконог, д. 27, кв. 6
45г. Слюдянка, ул. Байкальская, д. 7, кв. 7
46г. Слюдянка, ул. Бабушкина, д. 14, кв. 3
47г. Слюдянка, ул. Советская, д. 60, кв. 18
48г. Слюдянка, ул. Советская, д. 64, кв. 23
49г. Слюдянка, ул. Советская, д. 45, кв. 6
50г. Слюдянка, ул. Советская, д. 50, кв. 1
51г. Слюдянка, ул. Советская, д. 50, кв. 24
52г. Слюдянка, ул. Советская, д. 39, кв. 8
53г. Слюдянка, ул. Ленина, д. 119а, кв. 21
54г. Слюдянка, ул. Ленинградская, д. 2А, кв. 9
55г. Слюдянка, ул. Бабушкина, д. 5, кв. 21
56г. Слюдянка, ул. Гранитная, д. 9, кв. 13
57г. Слюдянка, ул. Гранитная, д. 9, кв. 28
58г. Слюдянка, ул. Л.Полуяхтова, д. 18, кв. 7
59г. Слюдянка, ул. Амбулаторная, д. 24, кв. 6
60г. Слюдянка, ул. Шахтерская, д. 11, кв. 2
61г. Слюдянка, ул. Железнодорожная, д. 3А, кв. 1
62г. Слюдянка, ул. Захарова, д. 19, кв. 22
63г. Слюдянка, ул. Героя Ивана Тонконог, д. 31, кв. 6
64г. Слюдянка, ул. Ленинградская, д. 2А, кв. 51
В связи с физическим убытием нанимателей, в договора социального найма необходимо в кратчайшие сроки внести изменения, квартиры расположены по адресам:
1г. Слюдянка, ул. Парижской Коммуны, д. 75А, кв. 4
2г. Слюдянка, пер. Рудничный, д. 2 А, кв. 21
3г. Слюдянка, ул. Амбулаторная, д. 24А, кв. 7
4г. Слюдянка, ул. Героя Ивана Тонконог, д. 55, кв. 16
5п. Сухой Ручей, ул. Железнодорожная, д. 4А, кв 2
Отдел коммунальной инфраструктуры и
стратегического развития администрации
Слюдянского городского поселения