❗️Вопросы к застройщику в 2024 году: что нужно знать перед покупкой недвижимости

✅Приобретение недвижимости – это важное событие, и важно не упустить ни одной детали, чтобы избежать правовых и финансовых рисков. Мы подготовили список ключевых вопросов, которые стоит задать застройщику, основанный на рекомендациях юристов и современных тенденциях на рынке недвижимости. Эти вопросы помогут вам сделать осознанный выбор и защитить свои интересы.
Главные вопросы к застройщику:
🔍 Разрешение на строительство
Уточните, имеется ли у застройщика действующее разрешение на строительство. Это документ, который подтверждает, что проект соответствует всем необходимым нормативам и требованиям.
📋 Проектная документация
Проверьте, соответствует ли возводимое здание проектной документации. Это включает в себя параметры, такие как высота, этажность, площадь и внутренняя конфигурация. Убедитесь, что проект одобрен и соответствует вашему ожиданиям.
🏗 Тип строения и использование участка
Убедитесь, что тип строения соответствует виду разрешенного использования участка. Например, на земле под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) должны строить частные дома, а не таунхаусы или многоквартирные здания.
📅 Сроки строительства
Спросите, когда планируется завершение строительства и на какой стадии проект находится в данный момент. Это поможет вам понять, насколько реалистичны обещанные сроки сдачи.
🔍 История сдачи объектов
Поинтересуйтесь, как часто застройщик завершал свои проекты в срок и не возникало ли проблем с качеством строительства. Это даст вам представление о надежности компании.
💳 Аккредитация в банках
Уточните, аккредитован ли застройщик в банках и какие финансовые учреждения выдали аккредитацию. Это может быть показателем стабильности и надежности компании.
❗️Эта информация поможет избежать многих проблем и неприятных сюрпризов в будущем. Не забудьте внимательно изучить все документы перед подписанием!