В техническом паспорте на жилой дом кроме самого дома указан еще гараж и сарай, могу ли я их поставить на учет и зарегистрировать право?

💢 Да, если они представляют собой объекты капитального строительства, не являющиеся частями жилого дома, предназначенные для удовлетворения бытовых и иных нужд, и в отношении которых до 01.01.2013 был осуществлён государственный технический учет и (или) техническая инвентаризация. Кроме того, данные объекты должны быть расположены на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства для собственных нужд и принадлежащем Вам на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования или аренды.
✅ Технический паспорт должен содержать сведения, необходимые для постановки на кадастровый учет данных объектов, а именно - сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является здание, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение. В этом случае в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения о ранее учтенном объекте.
✅ В указанном случае Вам необходимо подать заявление о государственной регистрации прав одновременно с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.
#Росреестр76#МыТамГдеЛюди