Согласно ст.

56 Земельного кодекса РФ ограничения прав на земельные участки могут быть разные:
📌ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий (например, охранная зона газопровода, водопровода);
📌особые условия охраны окружающей среды;
📌иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных Земельным кодексом, федеральными законами.
⚠️Из вышеуказанных есть такие ограничения, которые будут препятствовать продаже земельного участка (например, если земельный участок расположен на приграничной территории, то продать иностранному гражданину его будет невозможно).
📝В расширенной выписке из ЕГРН (называется выписка из ЕГРН на объект недвижимости) указываются вид ограничения прав, реестровый номер зоны, которая ограничивает права, и нормативный акт, описывающий ограничение.