❓Что закон запрещает садоводам строить на своем участке в 2022 году?

📍Слишком высокий дом:
Градостроительным кодексом РФ установлены четкие параметры для строительства домов на садовых участках:
- не более трех наземных этажей,
- не более 20-ти метров в высоту.
📍Баня, которая стоит вплотную к границе:
По правилам минимальное расстояние хозяйственных построек до границы садового участка составляет 1 метр (СНиП 30-02-97*).
📍Любые постройки в пределах охранной зоны:
На территориях, прилегающих к газопроводу, объектам электроэнергетики, железнодорожному полотну и т. д. устанавливаются особые зоны их использования (ст. 105 ЗК РФ).
📍Недвижимость, которая не соответствует назначению участка:
Если постройка возведена на территории, которая не может использоваться по целевому назначению такой недвижимости, она признается вне закона и подлежит сносу (землевладельцу не удастся оформить на нее право собственности).