Деление земель по целевому назначению на категории, является одним из важных принципов земельного законодательства, в силу которого правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенному использованию в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (пп.

8 п. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ (далее - ЗК РФ)).
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники и пользователи земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Нецелевое использование земельного участка признается правонарушением. В качестве субъектов правонарушения выступают граждане, юридические и должностные лица.
Факты нецелевого использования участков выявляются в ходе плановых или внеплановых проверок, профилактических мероприятий, выездных обследований при рассмотрении обращений граждан или иных заинтересованных лиц.
За нарушение правил целевого использования земельного участка могут быть применены следующие формы воздействия:
- вынесение предписания об устранении допущенного нарушения земельного законодательства;
- привлечение к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (от 10 000 рублей до 200 000 рублей);
- прекращение права постоянного пользования или пожизненного наследуемого владения;
- расторжение договора аренды и изъятие земельного участка за нецелевое использование.
Крайней мерой, которая может применяться за нецелевое использование, является принудительное изъятие участка.
Кроме того, в случае выявления нарушения материалы мероприятий муниципального земельного контроля направляются в налоговые органы. При подтверждении фактов нецелевого использования земельных участков налоговыми органами возможно применение двойной ставки земельного налога.
Таким образом, следует знать, что использовать земельный участок не по целевому назначению запрещено действующим законодательством РФ.
Чтобы ограничить себя от мер реагирования надзорных органов и санкций за совершение административных правонарушений необходимо принять все меры, направленные на самостоятельное выявление и устранение нарушений на своем земельном участке.
#АдминистрацияМилютинскогорайона
#СУМИМилютинскогорайона
#нецелевое_использование_земельных_участков