👵КАК ПЕНСИОНЕРКА ПРОДАЛА КВАРТИРУ, А ПОТОМ ОТСУДИЛА ЕЁ НАЗАД.

Марии Ивановне, 74 года, проживает она в Адыгее. В июне 2021 года, с помощью сына и риелтора, она продала свою однокомнатную квартиру. Мария Ивановна получила 1 600 000 рублей, а покупательница Клара - квартиру.
Но, когда пришло время квартиру освобождать и выписываться, пенсионерка отказалась. Клара обратилась с иском в суд.
Тогда пожилая женщина тоже подала иск о признании сделки недействительной и потребовала, чтобы суд аннулировал переход права и признал право собственности на однушку за ней.
В обосновании своей позиции пенсионерка представила в суд справку о возрастном психическом расстройстве, из-за которого она не понимала, что подписывает.
Мария Ивановна, говорила, что продавать квартиру не хотела, но на неё давил сын и он же нашёл риелтора. При оформлении сделки по продаже, регистратора вызвали на дом. Да ещё сын плюс риелтор - все указывали, что ей делать.
Обстановка была стрессовой: ей делали замечания, давили, торопили. И, как говорит пожилая женщина, дальше всё было, как во сне - бумаги, подписи. Пенсионерке хотелось, чтоб её поскорее оставили в покое и она подписала всё, что требовали. А когда получила иск о выселении, поняла, что осталась без квартиры.
Мария Ивановна, пошла в психоневрологический диспансер. Там у неё выявили расстройство личности. А с таким диагнозом нельзя совершать сделки осознанно.
Да, покупательница Клара, риелтор и регистратор говорили в суде, что пенсионерка была психически здорова, что она читала договор и сама ставила подпись.
НО! СУДЬЯ СКАЗАЛ, ЧТО ДАВАТЬ ОЦЕНКУ ПСИХИЧЕСКОМУ ЗДОРОВЬЮ МАРИИ ИВАНОВНЫ, ОНИ НЕ МОГУТ, ПОТОМУ ЧТО ОНИ НЕ ПСИХИАТРЫ!!
Чуть больше двух с половиной лет потребовалось пожилой женщине, чтоб ВЕРНУТЬ ПРОДАННУЮ КВАРТИРУ.
😒У покупательницы же дела обстоят не важно - НЕИЗВЕСТНО, сможет ли она вернуть свои деньги обратно.
***********
1. Городской суд, первая инстанция: дело № 2-244/2022.
2. Верховный суд Республики Адыгея, апелляционная инстанция: дело № 33-1939/2022.
3. Кассационный суд: дело № 88-6902/2023.
4. Верховный суд: дело № 24 - КГ 23-23 К4.
5. Верховный суд Республики Адыгея, пересмотр: дело № 33 - 460/ 2024.