​Налоговый вычет при строительстве дома!

Согласно 220 статьи налогового кодекса РФ граждане имеют право на возмещение затрат при выполнении строительных работ на земельном участке.
Претендовать на возмещение потраченных на строительство средств можно в следующих случаях:
1. Если вы построили дом на собственные или взятые взаймы средства, с возможностью регистрации граждан. В случае нежилого здания, компенсация не полагается. Вы покупали участок земли, чтобы построить на нём дом, и получали справку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости). Вам положен возврат подоходного налога на возведение собственного дома.
2. Если вы купили недострой, и завершили его строительство. В данном случае можно получить налоговый вычет как с покупки недостроя, так и со средств , потраченным на завершение строительства. Но для этого необходимо предоставить договор о покупке незавершенного объекта строительство.
3. Вы купили одноэтажный дом, оформили договор купли-продажи. Затем произвели его реконструкцию, добавили мансарду или 2-ой этаж. Можете требовать компенсацию потраченных на покупку дома средств. Реконструкция дома не попадает под налоговый вычет.
Список расходов при строительстве жилого дома, которые можно компенсировать:
приобретение земельного участка для строительства жилого дома;
приобретение земельного участка с недостроенным жилым домом;
покупка строительных и отделочных материалов;
затраты на проектно-сметную документацию;
затраты на подведения коммуникаций и инженерных сетей.
Для получения налогового вычета, необходимо документальное подтверждение совершенных расходов (чеки и/или квитанции).
Получить компенсацию можно после регистрации жилой недвижимости и получения справки из ЕГРН.
Получить деньги можно в отделении налоговой службы, в завершении года в котором произведена регистрация дома. Например если вы построили дом в 2019г, подать заявление на компенсацию в налоговую службу можно с 2020г, но не позднее 36 месяцев после регистрации недвижимого имущества.
Для получения компенсации, необходимо предоставить в налоговую следующие документы:
Справка со сведениями о построенном жилище из Единого государственного реестра недвижимос
#дача #огород #сад #цветы #садоводство #огородничество #цветоводство #дачные #овощи