👇Как выбрать строителей: мнение профи 👇

Грамотные строители – половина успеха вашего ремонта. Стоит ли подписать договор с официальной бригадой или можно получить хороший результат со строителем-«одиночкой» – узнали у профи.После того как вы определились с дизайнером и уже приступили к созданию проекта дома мечты, самое время найти строителей, которые будут воплощать задуманное в жизнь. О том, как не ошибиться в выборе, рассказала дизайнер Екатерина Крымова. 1. Генподрядчик со своей бригадойГенподрядчик – лицо серьезное, как правило, возглавляет собственную строительную фирму. Может иметь не одну бригаду под руководством опытного прораба.Достоинства:Фирма несет юридическую ответственность за проведение строительных работ. Прораб будет появляться на стройке каждый день, а это гарантирует оперативное решение возникающих вопросов. Генподрядчик редко выходит за рамки согласованной сметы.Качество работ на высшем уровне.У вас на руках будет график проведения работ и, конечно, платежей.Недостатки: Высокая стоимость работ.От форс-мажоров в работе вы не застрахованы. Опытный генподрядчик решит возникшую проблему напрямую с дизайнером, не втягивая заказчика и не выставляя дополнительных смет. К сожалению, это единичные случаи: чаще промахи списывают на недосмотр прораба на месте (его даже могут показательно уволить). А вот вопрос, за чей счет будет переделка, остается открытым. 2. Прораб со своей бригадойКак правило, это узкопрофильный строитель, который решил создать свою бригаду из таких же узкопрофильных рабочих, с которыми он ранее сотрудничал. Просто у него хорошо получается организовывать процесс, так как строительную жизнь он знает изнутри.Достоинства: Контроль над строителями осуществляет прораб, он координирует процессы на стройке, знает все этапы проведения работ.Прораб может составить график проведения работ, если его об этом попросить.Прораб каждый день присутствует на стройке и может сразу сообщить о спорных моментах, которые требуют срочного решения.Качество работ на хорошем уровне.Недостатки:Стоимость работ высокая.Так как прорабом часто становится узкопрофильный работяга, то проблемой может стать прочтение рабочей документации. Отсюда проблемные моменты, которые могут затянуть ремонт.Часто появляются дополнительные сметы: простой бригадир не всегда может предусмотреть все траты. Бывает, что бригадир снимает с себя ответственность за работу, проделанную его специалистами.Просите полную смету на ремонт сразу, чтобы исключить дополнительные расходы и понять, в какую сумму может вылиться ремонт. 3. Пара строителей «на все руки»Другой вариант – строители, которые «отбиваются» от бригад и работают на себя. Они уверяют, что умеют все: от черновых (сноса стен) и инженерных работ (возведение новых стен, сантехника и электрика) до чистовых отделочных (укладка плитки, оклеивание обоями, установка светильников). Достоинства:Относительно небольшая стоимость работ.Сроки работ: так как строители работают сами на себя, то они заинтересованы справиться с вашим объектом достаточно быстро и уйти на следующий.Если повезет, и бригада окажется действительно профессиональной, то реализация проекта будет быстрой и качественной.Недостатки: Относительно невысокое качество работ.Свое представление о качественном ремонте.Не все строители понимают чертежи и ТЗ по дизайн-проекту. Вытекает из пунктов выше – могут сказать, что невозможно сделать то, что просит дизайнер и/или заказчик. Например, запилить большеформатную плитку под 45 градусов. Узнайте у строителей, с какими документами они смогут работать. Ведь многие не умеют читать чертежи и просят картинки и визуализации. 4. Бригада строителей, не владеющих русским языкомСегодня в новых, стремительно разрастающихся районах появилось много строителей, приезжающих на заработки из ближнего, чаще южного, зарубежья. Вы оглянуться не успеете, как вам поступит масса предложений по поводу ремонта.Достоинства: Высокая скорость строительного процесса: рабочим неинтересно затягивать ремонт.Небольшая стоимость работ.Недостатки:Строители часто выходят за рамки сметы.Языковой барьер.Низкое качество работ.
Ставьте 👍 если понравилась статья
Каждый день полезное в нашей группе 👉 https://ok.ru/group/58896455893031 Присоединяйся!
#сделайсам #своимируками #хендмейд #handmade #делаюдома #самоделкино #самоделкин #каксделатьсамому