🏙Новый Свод правил «Здания жилые многоквартирные.

Правила установления необходимости проведения капремонта», утвержденный приказом Минстроя РФ, вступил в силу с 23 октября 2025 года.
✅Действующий документ призван создать современный и результативный инструментарий оценки технического состояния МКД,основанный на объективных критериях и точных данных о фактическом физическом износе основных несущих конструкций и инженерных систем. В результате визуального обследования и количества выявленных дефектов общедомовому имуществу в процентном соотношении присваивается одна из четырех категорий его изношенности:
1. 0-30 %- свидетельствует о том, что ремонт не
обязателен.
2. 31-50 % - общедомовому имуществу требуется ремонт.
3. 51-65 %- устанавливается приоритетный порядок проведения ремонта.
4. Изношенность свыше 65 % указывает на выполнение обязательного инструментального обследования состояния здания.
📌Единый порядок проведения оценки технического состояния многоквартирных домов повышает обоснованность планирования ремонтных кампаний.
❗Документ не распространяется на определение необходимости проведения работ по ремонту,замене, модернизации лифтов, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений,внутридомовых инженерных систем газоснабжения.