#ан_аккорд #akkord_brn

Продам 2-комнатную квартиру в кирпичном доме в тихом центре города!
Квартира простoрная, светлая, тёплая, эргономичная и уютная. Удобнaя и opигинaльная плaниpoвкa пoзвoляет кpеативнo подойти к дизайну интepьepa. Квaртиpa с узаконeнной пepеплaниpовкой, благoдapя которoй пoявилось больше функционального пространства, чем при планировке застройщика. Комнаты большие, 2 лоджии, окна всей квартиры выходят во двор на солнечную сторону. Тихо, машин не слышно.
Ремонт в квартире - по желанию. Если нравится общий стиль интерьера, в квартире можно жить совершенно без дополнительных вложений.
Остаётся мебель и бытовая техника: встроенный шкаф в спальне, платяной шкаф в прихожей, стеллаж и компьютерный стол в гостиной, навесной шкаф и тумба с раковиной в ванной комнате, кухня с посудомоечной машиной, духовым шкафом и варочной поверхностью.
Коридор просторный, можно сделать полноценную входную зону с шкафами, полками для обуви и вешалками, и всё равно будет просторно и уютно.
Кухня, совмещенная с гостиной, но в тоже время отделена стеной. Очень удобно, функционально, современно. При этом кухня всё-таки остаётся отдельной комнатой, как и гостинная. Особенно удобно, если у вас есть дети - можно заниматься хозяйственными делами на кухне и, не отрываясь от работы, следить за детьми в гостиной. Кухонный гарнитур вместительный и функциональный. Спокойно помещается холодильник и морозильная камера или бокс для выращивания овощей. Из кухни выход на балкон.
Гостиная свободно вмещает встроенный стеллаж, компьютерный стол, тумбу под телевизор, диван и журнальный столик. Светлая, уютная, просторная, много воздуха, как и во всей квартире.
Ванная комната в кафельном покрытии, совмещенная. За счёт перепланировки появилось дополнительное место и больше функционального пространства. Очень просторная и удобная. Есть место для стиральной машины, корзины для белья и прочего. При желании можно сделать встроенные шкафчики за унитазом, которые не повлияют на свободное пространство.
В спальне помещается встроенный шкаф, кровать, можно разместить дополнительно комоды, прикроватные тумбочки. При желании можно сделать зонирование и оформить две небольшие комнаты. Выход на полу-утеплённый балкон.
Квартира на 3 этаже. Так что можно ходить пешком и не ждать лифт.
В подъезде есть место для хранения велосипедов и детских колясок. Лифт грузовой, работает исправно. Мусоропровод в подъезде. Подъезд содержится в чистоте, лишних запахов нет. Соседи по тамбуру тихие доброжелательные люди.
Дом сравнительно новый - сдача декабрь 2013. Очень тёплый - кирпичная толстая стена, утепленный металлосайдинговый фасад, широкие подоконники. Живём в квартире с 2019 года, за это время батареи включали раза три, в самые сильные морозы. В этом году не включали ни разу. Идеальная шумоизоляция - соседей не слышно.
Низкие коммунальные платежи! Зимой чуть меньше 6 тыс., летом меньше 3 тыс.
Закрытая придомовая территория и видеонаблюдение, включая парковку и детскую площадку, имеется пандус. Около соседних домов так же есть возможность оставить автомобиль. В доме есть тёплая подземная парковка - можно арендовать место у владельцев или приобрести. От дома можно напрямую выехать на пр. Комсомольский, в этом направлении пробок не бывает. Лавочки, высокие деревья, клумбы с цветами – летом здесь особенно приятно.
Перспективный развивающийся район в самом центре города! Отлично развитая инфраструктура для жизни, отдыха и работы.
Рядом с домом две остановки общественного транспорта: одна через дорогу, другая в 5 минутах ходьбы. В соседнем доме магазин Ярче, в 5-10 минутах Мария-Ра, Магнит, Новекс, Новый рынок, СДЭК, Озон, Вайлдбериз, ЯндексДоставка. В пределах 10-15 минут ходьбы парк Изумрудный, в парке имеются детские и спортивные площадки, огороженная территория для выгула собак, пруд; Спортивно-досуговый центр Изумрудный с фитнес центром, бассейном и СПА; ТЦ Пионер с фитнес центром, Лентой и другими магазинами; детские сады, школы, поликлиники, множество секций и кружков. Всё рядом! Даже театры, кинотеатры и музеи!
2 взрослых собственника, имеется ипотечное обременение, без детских долей, торг при просмотре!
Начальная стоимость - 💰 9 100 000 💰
Просмотр в любое время Алина
☎ 8 -953-038-8002 ☎
🌎 Барнаул, БЦ «ФОРУМ» ул. М. Горького, 29/Гоголя 36, офис 214-216, этаж 2А, ежедневно с 8:00 до 18:00, выходные суббота, воскресенье по предварительной записи, тел.: ☎ 8-929-322-4202
🌎 Барнаул, ТЦ «ЕВРОПА» ул. Павловский тракт, д. 251 «в» - левое крыло, 1 этаж, ежедневно с 10:00 до 20:00 тел.:☎ 8-929-322-4202
#новостройкиБарнаул #застройщикиБарнаул #ипотекаБарнаул #риэлторБарнаул #недвижимостьБарнаул #барнаулалтайскийкрай #домаБарнаул #новостройкибарнаул #купипродайБарнаул #ипотекабарнаул #барнаул22 #недвижимостьбарнаул #объявлениябарнаул #ипотекабарнаул #квартирыбарнаул #купитьквартирубарнаул #маткапиталбарнаул #юридическиеуслугибарнаул #barnaul #barnaul22