ЗЕМЕЛЬНЫЙ ПАЙ: КАК ПРОДАТЬ, ПОДАРИТЬ ИЛИ ОТКАЗАТЬСЯ

Статья 47 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" определяет особенности государственной регистрации прав на земельную долю, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Там сказано о том, что при продаже земельных долей действуют определенные ограничения. Например, без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности может продать земельную долю только другому участнику долевой собственности, сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, которые используют земельный участок, находящийся в долевой собственности.
Что касается отказа от земельного пая, то обратимся к статье 56 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", которая определяет особенности осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельную долю. Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли. Таким образом, с имеющимся у вас Свидетельством о праве собственности на пай и с паспортом обращайтесь в соответствующий Филиал Росреестра вашего района. Там вы собственноручно подпишете заявление об отказе от земельного пая, и в соответствии с действующим законодательством право собственности на земельную долю (пай) будет прекращено.
С даты прекращения права на земельную долю (пай) гражданину не предъявляется к уплате земельный налог за земельную долю (пай). Прекращение права собственности на земельную долю (пай) осуществляется бесплатно.
Получить более подробную информацию, а также бесплатную юридическую консультацию вы можете по телефону - 970-975, либо через сайт http://c-of.ru/contact/contact_priem/