КАК ОФОРМЛЯЮТСЯ ДАЧНЫ ДОМА ПОСЛЕ 1 МАРТА 2019 ГОДА

ОТВЕТ:
На основании действующего законодательства для оформления дома на дачной земле требуется до 1 марта 2019 года требовалось:
1. Технический план на дачный дом, изготовленный кадастровыми инженерами.
2. Наличие права собственности на дачную землю (документом, подтверждающим право собственности являются либо свидетельства о праве собственности, либо выписка из ЕГРН).
3. Наличие межевание дачной земли (документом, подтверждающим межевание является выписка из ЕГРН, содержащая координаты земельного участка на местности).
Как следует из пункта 7 статьи 16 ФЗ от 03.08.2018 N 340-ФЗ до 1 марта 2019 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов.
После 1 марта 2019 года для оформления права собственности на садовый или жилой дом на дачной земле потребуется воспользоваться уведомительным порядком. Данный порядок предполагает направление в орган местного самоуправление заявления о планируемом строительстве, а впоследствии и завершенном строительстве, последующую проверку соблюдения при строительстве дома градостроительных норм и правил (отступы от границ участка, наличие не более 3 этажей и др.), и получение уведомления о соответствии построенного жилого дома требованиям градостроительного законодательства. В случае не соответствия размещения жилого или садового дома на дачной земле градостроительным требованиям узаконить его возможно будет только в судебном порядке.
Ознакомиться со списков наиболее часто встречающихся вопросов-ответов по оформлению недвижимости вы можете на сайте Центра оформления - http://c-of.ru/1000_voprosov_i_otvetov_po_ofo/ Получить более подробную информацию, а также бесплатную юридическую консультацию вы можете по телефону - 970-975, либо через сайт http://c-of.ru/contact/contact_priem/