МОЖЕТ ЛИ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СНТ ЗА ДОЛГИ ЗАКРЫТЬ ВЪЕЗД В ПОСЕЛОК?

ВОПРОС:
Что делать, если председатель садового товарищества выпустил приказ о запрете въезда на территорию дачного товарищества должникам? В нашем ДНТ на въезде установлен автоматический шлагбаум, который председатель хочет перепрограммировать, чтобы "должники" не смогли заехать на территорию товарищества и попасть на свой участок. Правомерны ли действия Председателя?
ОТВЕТ:
Запретить проход собственнику к принадлежавшему ему земельному участку — нельзя. Это будет означать ограничение права собственности, которое не допускается по Конституции РФ. Никто не может быть ограничен или лишен своего права, если нет на это решения суда. Никакой председатель и никакое решение общего собрания не могут заменить собой решения суда. Если есть у садовода долги, их надо взыскивать в судебном порядке, а не принуждать к своевременной оплате путем перекрытия проезда или отключения электроэнергии.
Таким образом, при наличии задолженности у членов ДНТ, председатель имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании такой задолженности, пеней, процентов за пользование чужими денежными средствами, но не вправе заниматься самоуправством и преграждать въезд. В том случае, если все же такое произошло, следует немедленно вызвать полицию, зафиксировать факт того, что чинятся препятствия в проходе или проезде. Если после этого, проблема не разрешилась, то придется обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Судебный иск подается по месту нахождения ответчика.
Кроме того, параллельно с судебным процессом, можно написать заявление в прокуратуру где подробно изложить сложившуюся ситуацию и попросить уполномоченный орган отреагировать в соответствии с законом.
Ознакомиться со списков наиболее часто встречающихся вопросов-ответов по оформлению недвижимости вы можете на сайте Центра оформления - http://c-of.ru/1000_voprosov_i_otvetov_po_ofo/ Получить более подробную информацию, а также бесплатную юридическую консультацию вы може