ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ МОЖНО БЕСПЛАТНО

ВОПРОС
Я собственник жилого дома. Право собственности на дом у меня возникло еще в 1995 году. Сейчас все говорят о повышении стоимости выкупа земли. Подскажите, какую сумму я должен буду заплатить за выкуп земли под своим домом?
ОТВЕТ
Да, действительно, в настоящее время для выкупа земельного участка, расположенного под жилым домом установлена ставка в размере 60% от кадастровой стоимости земли. Учитывая завышенную, практически всегда, кадастровую стоимость земли, сумма получается не маленькая.
Однако, хочу обрадовать нашего читателя, что для определенных категорий граждан установлены льготы, предусматривающие бесплатное предоставление земли под жилым домом в собственность.
Так, в частности на основании части 4 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, наш читатель, как собственник жилого дома, право собственности на который возникло у него до дня введения Земельного кодекса (30.10.2001 года), не обязан платить выкупную стоимость земельного участка. Поскольку относится к льготной категории граждан, имеющей право на основании части 4 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" на бесплатное приобретение земли под домом в собственность.
Ознакомиться со списков наиболее часто встречающихся вопросов-ответов по оформлению недвижимости вы можете на сайте Центра оформления - http://c-of.ru/1000_voprosov_i_otvetov_po_ofo/ Получить более подробную информацию, а также бесплатную юридическую консультацию вы можете по телефону - 970-975, либо через сайт http://c-of.ru/contact/contact_priem/